共有纠纷 （2017）湘07民终825号

文敬、文承祥在一审起诉的诉求是要求判令临江社区B05-06地块拆迁编号为A-18-1的房屋归文敬、文承祥所有，并由向志敏、向秋来返回征收补偿款190529元。文敬、文承祥的诉求首先应是确认之诉，既要求确认房屋权属，又要求确认补偿金额，至于给付的问题，应由另一诉讼处理。而本案诉争的房屋是在向秋来享有使用权的土地上所建整栋房屋中的一间房屋的权属产生争议，属于所有权纠纷中的共有纠纷，因此，一审所定案由房屋拆迁安置补偿合同纠纷不当，应确定为共有纠纷。一审所定案由是在拆迁人与被拆迁人已经签订合同，因合同的履行发生争议，才适用一审所定的案由，拆迁人与被拆迁人不能达成拆迁安置补偿协议发生纠纷的，只能向有关部门申请裁决，不属于民事案件，不适用一审所定案由。本案中，常德市鼎城区人民政府、常德市鼎城区国有土地上房屋征收与补偿工作办公室就本案涉及的土地上的房屋的征收补偿事项，与向志敏签订了《国有土地上房屋征收补偿协议书》、向向秋来制作了《常德市鼎城区人民政府征收补偿决定书》，被拆迁人与拆迁人对拆迁事项没有争议，因此，一审所定案由与本案诉讼主体及争议的事实不符，应予纠正。文敬、文承祥主张对被拆迁房屋享有部分产

文敬、文承祥在一审起诉的诉求是要求判令临江社区B05-06地块拆迁编号为A-18-1的房屋归文敬、文承祥所有，并由向志敏、向秋来返回征收补偿款190529元。文敬、文承祥的诉求首先应是确认之诉，既要求确认房屋权属，又要求确认补偿金额，至于给付的问题，应由另一诉讼处理。而本案诉争的房屋是在向秋来享有使用权的土地上所建整栋房屋中的一间房屋的权属产生争议，属于所有权纠纷中的共有纠纷，因此，一审所定案由房屋拆迁安置补偿合同纠纷不当，应确定为共有纠纷。一审所定案由是在拆迁人与被拆迁人已经签订合同，因合同的履行发生争议，才适用一审所定的案由，拆迁人与被拆迁人不能达成拆迁安置补偿协议发生纠纷的，只能向有关部

湖南省常德市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)湘07民终825号上诉人(原审被告)：向志敏，男，1982年11月23日出生，汉族，住湖南省常德市鼎城区玉霞街道办事处临江社区巷**号。上诉人(原审被告)：向秋来，男，1951年8月8日出生，汉族，住湖南省常德市鼎城区武陵镇上街巷**号。上述两位上诉人的委托诉讼代理人：向丽波，女，1981年1月24日出生，汉族，住湖南省常德市鼎城区玉霞街道办事……