相邻关系纠纷 （2016）京03民终10004号

不动产的相邻双方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，杨志军与赵永山东西相邻居住，杨志军为保护自家房屋安全，要求为房屋垒建散水，符合当地村民生活习惯，应予支持。一审法院根据现场勘验的情况确定杨志军垒建散水的范围、规格并无不当。赵永山以影响地下管道维修为由不同意杨志军垒建散水，该主张不能成立，如今后涉及地下管道的维修问题，赵永山可另行主张权益；赵永山家新建的东厢房距离杨志军家墙体1.1米，该东厢房向东出檐0.5米，与杨志军家墙体相距较近，为防止赵永山家东厢房顶部流水滴溅杨志军家墙体，一审法院判决赵永山在东厢房向东出檐下设置天沟、向南北两侧排水，既解决了实际问题，又考虑了双方的权益，本院予以维持。综上，赵永山的上诉主张，于法无据，本院不予采纳，对其上诉请求，本院不予支持。一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费35元，由杨志军

不动产的相邻双方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，杨志军与赵永山东西相邻居住，杨志军为保护自家房屋安全，要求为房屋垒建散水，符合当地村民生活习惯，应予支持。一审法院根据现场勘验的情况确定杨志军垒建散水的范围、规格并无不当。赵永山以影响地下管道维修为由不同意杨志军垒建散水，该主张不能成立，如今后涉及地下管道的维修问题，赵永山可另行主张权益；赵永山家新建的东厢房距离杨志军家墙体1.1米，该东厢房向东出檐0.5米，与杨志军家墙体相距较近，为防止赵永山家东厢

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终10004号上诉人（原审被告）赵永山，男，1957年8月17日出生。被上诉人（原审原告）杨志军，男，1963年7月1日出生。上诉人赵永山因与被上诉人杨志军相邻关系纠纷一案，不服北京市顺义区人民法院（2016）京0113民初5814号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人赵永山、被上诉人杨志军均到庭参加诉……