金融借款合同纠纷 （2017）闽09民终434号

中行宁德分行与江须禄签订《中国银行股份有限公司个人购房借款合同》合法有效，双方应按合同约定履行义务。截止2016年4月17日，江须禄拖欠中行宁德分行到期借款本金16690.68元、利息13726.87元、罚息1321.18元，事实清楚，证据充分，中行宁德分行有权按照合同约定要求债务人清偿所有到期和未到期的借款本息，包括未到期借款本金223265.81元，中行宁德分行诉请江须禄偿还借款本金239956.49元及相应利息，予以支持。江须禄、汤喜斌以其名下的坐落于宁德市（东海富豪世家）的房产为借款提供抵押担保并办理抵押登记手续，中行宁德分行对上述抵押物在登记债权数额29万元的范围内享有优先受偿权。本案借款发生于江须禄、汤喜斌婚姻关系存续期间，属江须禄、汤喜斌夫妻共同债务，汤喜斌应承担连带偿还责任。江须禄、汤喜斌未到庭，依法缺席审理并判决。综上所述，依照《中华人民共和合同法》第二百零五条、第二百零条、第二百零七条；《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条；最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条；《中华人民共和国民事诉讼

中行宁德分行与江须禄签订《中国银行股份有限公司个人购房借款合同》合法有效，双方应按合同约定履行义务。截止2016年4月17日，江须禄拖欠中行宁德分行到期借款本金16690.68元、利息13726.87元、罚息1321.18元，事实清楚，证据充分，中行宁德分行有权按照合同约定要求债务人清偿所有到期和未到期的借款本息，包括未到期借款本金223265.81元，中行宁德分行诉请江须禄偿还借款本金239956.49元及相应利息，予以支持。江须禄、汤喜斌以其名下的坐落于宁德市（东海富豪世家）的房产为借款提供抵押担保并办理抵押登记手续，中行宁德分行对上述抵押物在登记债权数额29万元的范围内享有优先受偿权。本

福建省宁德市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽09民终434上诉人（原审原告）：中国银行股份有限公司宁德分行，住所地福建省宁德市蕉城区八一五西路3号，统一社会信用代码91350900857420100T。主要负责人：林振闽，行长。委托诉讼代理人：彭崇泉，福建攻略律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：江须禄，男，1976年5月19日出生，汉族，户籍地福建省周宁县，现住福建省宁德市。被上诉人……