物业服务合同纠纷 （2018）粤0604民初27173号
裁判要旨
本案系物业服务合同纠纷。 原告与中山市雅居乐物业管理服务有限公司佛山分公司签订的《佛山雅居乐花园前期物业管理服务协议》系双方真实意思表示，合法有效，该公司经核准变更名称为本案原告，该合同对原告具有法律约束力，原、被告均应按照合同约定善意全面的履行各自承担的义务。 关于原告诉请的物业管理费。 原告已为包括被告物业在内的涉案小区提供了物业管理服务，被告未到庭对拖欠物业服务费、欠费期间、欠费金额提出异议，本院对原告主张的欠费情况予以确认。 经核算，被告应向原告支付自2013年8月至2018年10月1日物业管理费10327.59元（1.7元/月/平方米×96.43平方米×63个月）。 对原告的该项诉请，本院依法予以支持。 关于原告诉请的滞纳金。 根据《佛山雅居乐花园前期物业管理服务协议》约定，被告应于每月5日前交纳当月物业管理费，未按时交纳的，原告有权按每日1‰收取违约金。 被告未到庭对该违约金标准提出异议，原告要求按照合同约定计算滞纳金，合法有据，本院予以支持。 被告应以每月应缴物业管理费163.93元为本金，自欠费当月的6日起按日千分之一向原告分段累计计付滞纳金至2018年10月20日止，
摘要
雅居乐雅生活服务股份有限公司佛山分公司与徐艳娥物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0604民初27173号原告：雅居乐雅生活服务股份有限公司佛山分公司。 法定代表人：谭志平。 委托诉讼代理人：胡静韵，女。 被告：徐艳娥，女。 原告雅居乐雅生活服务股份有限公司佛山分公司与被告徐艳娥物业服务合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用小额诉讼程序进行审理，后因被告采取公告方式进行送达，本案依法转为普通程序，由本院审判员郑泽霞担任审……