房屋买卖合同纠纷 （2015）郑民四终字第980号

2013年8月26日，张岩与董小丽签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，不违反有关法律规定，为有效合同。合同签订后，双方均应严格自觉履行。张岩、代雪辉不按规定向董小丽、管世国交付剩余250000元购房款项，系酿成此案纠纷的原因，故应承担相应的责任。董小丽、管世国要求张岩、代雪辉立即搬离租住的董小丽、管世国房子的请求，鉴于该院生效的（2014）二七民二初字第589号民事判决书已判令董小丽、管世国协助将该房屋过户至张岩、代雪辉名下，故该项请求不予支持，张岩、代雪辉应按双方约定的每月2000元向董小丽、管世国支付租金，至实际过户之日止。董小丽、管世国要求的损失，该院酌定张岩、代雪辉以250000元为基准，按中国人民银行同期贷款利率向董小丽、管世国支付利息，至实际给付之日止。董小丽、管世国的其他诉讼请求，证据不足，该院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、张岩、代雪辉于判决生效之日起十日内以250000元为基准，按中国人民银行同期贷款利率向董小丽、管世国支付利息（自2014年1月

2013年8月26日，张岩与董小丽签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，不违反有关法律规定，为有效合同。合同签订后，双方均应严格自觉履行。张岩、代雪辉不按规定向董小丽、管世国交付剩余250000元购房款项，系酿成此案纠纷的原因，故应承担相应的责任。董小丽、管世国要求张岩、代雪辉立即搬离租住的董小丽、管世国房子的请求，鉴于该院生效的（2014）二七民二初字第589号民事判决书已判令董小丽、管世国协助将该房屋过户至张岩、代雪辉名下，故该项请求不予支持，张岩、代雪辉应按双方约定的每月2000元向董小丽、管世国支付租金，至实际过户之日止。董小丽、管世国要求的损失，该院酌定张岩、代雪辉以250000元为

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民四终字第980号上诉人（原审被告）张岩，男，1985年6月4日出生，汉族。委托代理人刘建光，北京德和衡（郑州）律师事务所律师。委托代理人游远航，北京德和衡（郑州）律师事务所实习律师。上诉人（原审被告）代雪辉，女，1985年12月2日出生，汉族。委托代理人刘建光，北京德和衡（郑州）律师事务所律师。委托代理人游远航，北京德和衡（郑州）律师事务所……