房屋租赁合同纠纷 （2019）辽0804民初2945号
裁判要旨
本案争议焦点为原告主张的终止合同主张是否成立，具体到本案为合同约定的租赁期限起算时间及开业时间如何确定。 根据合同约定，“租赁期限为10年，2015年正式营业时间起，不晚于2015年10月15日(正式租赁起止时间可在营业后签在补充条款内)，前期可先进行装修。 租金金额及支付方式为，前两年免租金，自租期第三年至第十年止，合计租金为3000万。 租期十年实收租金共计3000万，从第三年开始支付”，被告主张开业时间为2018年4月12日，原告不予认可，但并未提供具体的开业时间，导致本案事实不清。 原告在起诉时要求终止合同，在法庭辩论时又要求解除合同，没有确定明确的诉请，故对其诉请，应予以驳回。 依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条之规定，裁定如下：驳回原告营口经济技术开发区金禾实业有限公司的起诉。 案件受理费14087元免交。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于辽宁省营口市中级人民法院。 审判员 孟震二〇一九年九月四日法官助理王楠书记员孙聪聪 百度搜索“
摘要
营口经济技术开发区金禾实业有限公司与辽宁五鸿建设有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事裁定书
正文（节选）
营口市鲅鱼圈区人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽0804民初2945号原告：营口经济技术开发区金禾实业有限公司，住所地辽宁省营口市鲅鱼圈区熊岳镇厢黄旗村。 法定代表人：张凤荣。 委托诉讼代理人：乔远志、康静，辽宁睿川律师事务所律师。 被告：辽宁五鸿建设有限公司，住所地营口市经济技术开发区闽江路8号。 法定代表人：许辉。 委托诉讼代理人：王蕴华，辽宁宫丹律师事务所律师。 原告营口经济技术开发区……