房屋买卖合同纠纷 （2016）豫10民终1509号

当事人协商一致，可以解除合同。本案原告向被告送达解除商品房买卖合同的函后，被告对解除合同予以认可，视为双方就解除该合同形成合意。故原告要求确认双方所签商品房买卖合同已解除的请求，予以支持。因双方签订合同为商品房买卖合同，被告辩称本案案由为房屋买卖合同纠纷的意见，予以支持。原审法院遂判决如下：原告许昌帝景置业有限公司与被告王惠平于2014年5月17日签订合同编号为201401255的商品房买卖合同于2015年3月10日解除。案件受理费100元，由原告许昌帝景置业有限公司、被告王惠平各负担50元。王惠平上诉称：原审判决认定本案办理按揭贷款时间以商品房买卖合同约定的时间为准，实属错误。且该认定也超出了当事人的诉请范围，程序违法，请求二审法院依法改判。许昌帝景公司辩称：原审判决对办理按揭贷款时间认定正确，程序合法，应予维持。根据双方诉辩意见，本院归纳本案争议焦点为：原审判决认为本案办理按揭贷款时间应以商品房买卖合同约定时间为准是否适当。本院经审理对原审判决查明的事实予以确认。本院认为，双方当事人对原审判决认定的事实及判决结果并无异议，且双方均认可本案商品房买卖合同已经解除。虽然原审判决认为本案

当事人协商一致，可以解除合同。本案原告向被告送达解除商品房买卖合同的函后，被告对解除合同予以认可，视为双方就解除该合同形成合意。故原告要求确认双方所签商品房买卖合同已解除的请求，予以支持。因双方签订合同为商品房买卖合同，被告辩称本案案由为房屋买卖合同纠纷的意见，予以支持。原审法院遂判决如下：原告许昌帝景置业有限公司与被告王惠平于2014年5月17日签订合同编号为201401255的商品房买卖合同于2015年3月10日解除。案件受理费100元，由原告许昌帝景置业有限公司、被告王惠平各负担50元。王惠平上诉称：原审判决认定本案办理按揭贷款时间以商品房买卖合同约定的时间为准，实属错误。且该认定也超出

河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫10民终1509号上诉人（原审被告）王惠平，女，汉族，1966年10月6日生。委托代理人岳宏伟，河南君志合律师事务所律师。被上诉人（原审原告）许昌帝景置业有限公司。法定代表人段胜利，任董事长。委托代理人吴新建，系该公司员工。上诉人王惠平与被上诉人许昌帝景置业有限公司（以下简称许昌帝景公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省许昌市魏都区人民法院（……