房屋买卖合同纠纷 （2018）冀01民终9520号
裁判要旨
原、被告签订的商品房买卖（预、销售）合同及合同补充协议，是双方当事人的真实意思表示，该合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法、有效，本院予以确认。签订合同后，双方应当完全履行合同规定的义务，双方并于2014年4月30日前将该案所涉房屋交付使用，原告已经按照规定期限缴纳了房款、维修资金、契税等相关费用，被告应当按照合同规定为原告代办房地产权属证书，但被告未在规定的期限内履行合同义务，应当承担继续履行的义务。关于被告辩称在合同履行过程中，完全履行了自己的义务，逾期办证非被告所致的主张，因其未提供相应的证据，故本院不予采信。同时被告未在合同约定的时间内为原告代办房地产权属证书，应当按照合同约定承担违约责任。商品房买卖（预、销售）合同第十五条：出卖人应当在商品房交付使用后三百六十日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定的期限内取得房地产权属登记证书的，双方同意按下列第叁项处理：3、买受人不退房，出卖人每逾期一个月向买受人支付人民币300元违约金。故被告应当承担违约金自2015年5月起每月300元开始计算至起诉之日止共37个月共
摘要
石家庄江南房地产开发有限公司、赵金峰房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀01民终9520号上诉人（原审被告）：石家庄江南房地产开发有限公司，住所地正定县常山西路**。法定代表人：单凯，总经理。委托诉讼代理人：董娜，河北佳诚律师事务所律师。诉讼委托代理人：刘锡明，该公司副总经理。被上诉人（原审原告）：赵金峰，男，1978年10月24日出生，汉族，住正定县。上诉人石家庄江南房地产开发有限公司（以下简称江南房地产）因……