其他案由 （2018）粤13执异7号
裁判要旨
本案争议焦点为本院处置被执行人名下房地产是否合法的问题。《最高人民法院关于适用的解释》第五百零八条规定：“被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权”。《最高人民法院关于首先查封法院与优先债权执行法院处分查封财产有关问题的批复》第一条规定：“执行过程中，应当由首先查封、扣押、冻结法院负责处分财产。”根据上述规定，抵押权人对抵押物享有的优先受偿权，并非是对抵押物本身的实际支配权。本案中，申请执行人吴锦鸿与被执行人一案对涉案房地产享有处分财产的权利，处置涉案房地产符合法律规定。异议人广发银行股份有限公司惠州分行作为涉案房地产的抵押权人，可主张优先受偿权从中依法获得清偿。异议人广发银行股份有限公司惠州分行提出申请执行人吴锦鸿的工程款没有优先受偿权的问题，可在处置财产后的财产分配程序中主张，本案因未处置财产，对此本院不予审查。综上，异议人广发银行股份有限公司惠州分行的异议请求，本院不予支持。综
摘要
吴锦鸿、惠州市家华置业发展有限公司、广发银行股份有限公司惠州分行其他案由执行审查类执行裁定书 其他案由
正文（节选）
广东省惠州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）粤13执异7号 异议人（利害关系人）：广发银行股份有限公司惠州分行，住所地：惠州市惠城区下铺大道19号。 负责人：王哲。 申请执行人：吴锦鸿，男，汉族，1968年5月16日出生，住广东省惠州市惠城区。 被执行人：惠州市家华置业发展有限公司，住所：惠州市科肚路1号。 法定代表人：梁见水。 本院在执行申请执行人吴锦鸿与被执行人惠州市家华置业发展……