借款合同纠纷 （2018）桂14执复9号
裁判要旨
资产评估是由评估机构为了特定目的，遵循适用的评估原则，按照法定程序，综合运用相关专业技能，对特定资产的价值进行估算的过程，具有较强的专业技术性。而执行程序中拍卖的目的是为了尽快实现申请执行人的债权，对拍卖财产进行评估，只是辅助执行法院确定拍卖保留价的手段，评估价格并不是最终的交易价格，最终成交价格仍需经由市场检验。根据《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》第十三条规定：“拍卖财产经过评估的，评估价即为第一次拍卖的保留价；未作评估的，保留价由人民法院参照市价确定。并应当征询有关当事人的意见。”和《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条第三款的规定：“人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。”可见，大新县法院依据评估报告将评估价作为第一次拍卖保留价，确定为443.46万元，第二次拍卖保留价376.941万元，降低66.519万元，降低数额未超过第一次拍卖保留价的百分之二十，均符合法律规定。对于桂信司评报字（2018）第
摘要
吴奇、许日章借款合同纠纷执行审查类执行裁定书 借款合同纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区崇左市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）桂14执复9号 复议申请人（被执行人）：许日章，男，1958年7月21日出生，壮族，居民，住广西壮族自治区大新县。 申请执行人：吴奇，男，1968年5月5日出生，汉族，居民，住广东省湛江市霞山区，经常居住地广东省湛江市明哲路锦绣华景澳海居**商铺。 复议申请人许日章不服广西壮族自治区大新县人民法院（以下简称大新县法院）（2018）桂……