物业服务合同纠纷 （2017）辽01民终6810号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。王玉华作为业主，在接受了沈阳金穗物业管理有限公司的物业管理服务后，理应及时支付相应的物业费。现王玉华拖欠不付，已侵害了沈阳金穗物业管理有限公司的合法权益，应承担相应的民事责任。对沈阳金穗物业管理有限公司要求王玉华给付拖欠的物业费2295.15元的诉讼请求，依法予以支持。王玉华未到庭未答辩，应承担由此对其不利的法律后果。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国民法通则》第八十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条，中华人民共和国国务院《物业管理条例》第七条的规定，判决如下：一、王玉华向沈阳金穗物业管理有限公司给付自2014年3月30日起至2014年11月20日止期间的物业费、电梯费共计2295.15元，于本判决生效之日付清。二、驳回双方当事人其它诉讼请求。若王玉华未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元、快递费22元（沈阳金穗物业管理有限公司均已预交），由王玉华承担。二审中，上诉人提供照片两张，用以证明窗户漏水把涂料泡了，

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。王玉华作为业主，在接受了沈阳金穗物业管理有限公司的物业管理服务后，理应及时支付相应的物业费。现王玉华拖欠不付，已侵害了沈阳金穗物业管理有限公司的合法权益，应承担相应的民事责任。对沈阳金穗物业管理有限公司要求王玉华给付拖欠的物业费2295.15元的诉讼请求，依法予以支持。王玉华未到庭未答辩，应承担由此对其不利的法律后果。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国民法通则》第八十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条，中华人民共和国国务院《物业管理条例》第七条的规定，判决如下：一、王玉华向沈阳金穗物业管理有限公司给付自2014年3月30

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终6810号上诉人（原审被告）：王玉华，女，1968年1月20日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：黄明伟，男，1963年6月8日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：沈阳市金穗物业管理有限公司，住所地沈阳市皇姑区恒山路1号9-11B-D号。法定代表人：杨恩强，该公司经理。委托诉讼代理人：庞艳春，辽宁誉硕律师事务所律师。上诉人王玉华……