房屋租赁合同纠纷 （2021）川01民终6382号

”部分。对鑫大百盛公司上诉的内容，案涉租赁合同在2020年2月29日届满后，鑫大百盛公司就应当按照合同约定腾退房屋，双方并没有建立不定期的租赁合同关系，鑫大百盛公司支付的所谓的租金应当被认定为是逾期腾退房屋的占用使用费，金龙公司自始没有与鑫大百盛公司继续履行租赁的合意。综上，希望二审法院在查明事实后作出判决，维护金龙公司合法权益。 金龙公司向一审法院起诉请求：1、请求鑫大百盛公司立即腾退位于郫县××镇××道××路××号（佳苑小区）南侧的综合楼一二三楼即及后面的九间小屋。2、判令鑫大百盛公司以租赁房屋现状向金龙公司交付房屋，不得拆除房屋现有装饰、装修、电梯以及相关配套设施、设备。3、判令鑫大百盛公司向金龙公司支付逾期腾退房屋占用费（暂时计算至2020年4月30日为150940.50元，应计算至鑫大百盛公司实际交付房屋为止）并按照房屋占有使用费的24%向金龙公司支付违约金。4、诉讼费由鑫大百盛公司承担。 一审法院认定事实：2007年10月17日，双方当事人签订《房屋租赁合同》，约定金龙公司将位于

”部分。对鑫大百盛公司上诉的内容，案涉租赁合同在2020年2月29日届满后，鑫大百盛公司就应当按照合同约定腾退房屋，双方并没有建立不定期的租赁合同关系，鑫大百盛公司支付的所谓的租金应当被认定为是逾期腾退房屋的占用使用费，金龙公司自始没有与鑫大百盛公司继续履行租赁的合意。综上，希望二审法院在查明事实后作出判决，维护金龙公司合法权益。 金龙公司向一审法院起诉请求：1、请求鑫大百盛公司立即腾退位于郫县××镇××道××路××号（佳苑小区）南侧的综合楼一二三楼即及后面的九间小屋。2、判令鑫大百盛公司以租赁房屋

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终6382号 上诉人（原审被告）：成都鑫大百盛超市有限公司，住所地：四川省成都市龙泉驿区十陵街道灵龙路1号1栋附101号。 法定代表人：韩敏，总经理。 委托诉讼代理人：贺朝燕，四川公生明律师事务所律师。 委托诉讼代理人：曾琰媚，四川公生明律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：西藏金龙建设工程有限公司，住所地：拉萨市纳金路20号附5……