相邻关系纠纷 （2016）陕06民再26号

相邻权是不动产所有权的和使用权的扩张。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。阳光与空气、水一样，同属人类的共同自然资源，为一般人生存所必需的，系个人健康或生存的基本权利之一，即使是合法建筑，也不能侵害邻地享受阳光的权利。被告所建的房屋虽然经有关职能部门审批后建设，但该建筑物对原告方采光确实产生一定的影响，导致原告方住房东侧大寒日照时间从未建前的1至2小时降低为0小时，而原国家建设部2002年发布的《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2002年版）及原陕西省建设厅2008年印发的《陕西省城市规划管理技术规定》均明确规定大城市采用大寒日照2小时标准，中小城市采用大寒日照3小时标准。故被告作为受益人对原告方采暖损失及用电损失应当予以适当的补偿。经征询物价部门的意见，原告方采暖损失酌情按每平方米每月6元计算，采暖期为5个月；原告方用电功率每平方米酌情认定0.001千瓦，每天酌情按3小时计算，用电单价按每千瓦0.49元计算。由于原告方所有的房屋仅东立面受到影响，且该东立面为次采光面，故被告应补偿原

相邻权是不动产所有权的和使用权的扩张。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。阳光与空气、水一样，同属人类的共同自然资源，为一般人生存所必需的，系个人健康或生存的基本权利之一，即使是合法建筑，也不能侵害邻地享受阳光的权利。被告所建的房屋虽然经有关职能部门审批后建设，但该建筑物对原告方采光确实产生一定的影响，导致原告方住房东侧大寒日照时间从未建前的1至2小时降低为0小时，而原国家建设部2002年发布的《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2002年版）及原陕西省建设厅2008年印发的《陕西省城市规划管

延安市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)陕06民再26号抗诉机关：陕西省人民检察院。再审申请人（原审原告、二审上诉人）：李旺旺，男，1958年5月28日出生，汉族，甘泉县居民，住甘泉县。再审申请人（原审原告、二审上诉人）：刘汉香，女，1950年6月20日出生，汉族，职业住址同上。再审申请人（原审原告、二审上诉人）：李春旺，男，1965年3月1日出生，职业住址同上（未到庭）。再审申请人（原审……