居间合同纠纷 （2019）粤0304民初14231号
裁判要旨
原告与被告徐高翔之间成立合法有效的居间合同关系，被告朱星熳承诺继受原告与徐高翔之间的居间合同权利义务，其据此应承担涉案居间合同关系项下的合同责任。 原告促成买方与卖方签订涉案房产买卖合同，并在合同签订后提供了一定的居间服务直至买卖合同履行停滞，之后虽然因卖方未依约履行赎楼义务而导致交易受阻，但在买方提起诉讼并经法院裁判后，涉案房产交易已全部完成，依据买方出具的《佣金及必要费用确认及支付承诺书》，在完成房产交易的情况下，买方应据此向原告支付佣金。 关于佣金的金额，从承诺书关于佣金支付时间的约定来看，佣金的支付对价即原告提供的居间服务应包括了递件过户之前的整个交易过程，因涉案交易最后系强制执行过户，从而客观上免除了原告的协助办理过户手续、协助收房等后续居间服务，双方亦确认在涉案房产买卖合同纠纷作出生效判决后原告未再提供居间服务，故，结合考虑佣金是居间服务的对价、原告在涉案交易过程中提供的居间服务情况以及买卖双方在交易过程中的履约行为等因素，本院酌情将买方应支付的佣金金额调整至承诺金额的60%即75600元，对原告主张的超出部分，本院不予支持。 关于原告诉请的逾期支付佣金的违约金，双方约定佣
摘要
深圳市世华房地产投资顾问有限公司与徐高翔、朱星熳居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0304民初14231号原告：深圳市世华房地产投资顾问有限公司，住所地广东省深圳市福田区华富街道深南大道**深圳国际创新中心****603。 法定代表人：阳天凯。 委托诉讼代理人：黄凯欣，女，汉族，1993年11月6日出生，公司员工。 委托诉讼代理人：王鑫，女，汉族，1996年3月18日出生，公司员工。 被告：徐高翔，男，汉族，1974年1……