居间合同纠纷 （2019）粤0304民初31677号
裁判要旨
原告与被告之间成立合法有效的居间合同关系。 原告促成被告与买方签订涉案房产买卖合同，并为涉案房产交易提供居间服务，在涉案房产交易已全部完成后，依据被告出具的《佣金支付承诺书》，原告有权要求被告支付佣金10万元。 被告辩称原告提供的居间服务与佣金金额不对等，且存在在被告精神状态不佳的情况下低价出售房产的情形，但被告对该事实主张并未举证证明，对该抗辩主张，本院不予采纳。 此外，关于交楼押金2万元，目前仍存放于原告处，由于房产交易已经完成，交楼押金已丧失托管基础，原告应将该2万元退还被告，为避免当事人诉累，本院直接在被告应付佣金中扣减该2万元押金，则被告还应向原告支付佣金8万元。 综上，依照《中华人民共和国民法总则》第七条、《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：被告刘桂琼应于本判决生效之日起10日内向原告深圳市中美房地产投资顾问有限公司支付佣金8万元（已直接扣减交楼押金2万元）。 如果当事人未按本判决指定的期间履行上述金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费2
摘要
深圳市中美房地产投资顾问有限公司与刘桂琼居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0304民初31677号原告：深圳市中美房地产投资顾问有限公司，住所地深圳市福田区深南西路竹子林**（五建）008。 法定代表人：张文强。 委托诉讼代理人：彭成，广东盟凯律师事务所律师。 被告：刘桂琼，女，汉族，1981年9月25日出生，住址深圳市福田区。 上列原告诉被告居间合同纠纷一案，本院于2019年5月16日立案受理后，依法组成合议庭……