租赁合同纠纷 （2015）并民终字第1520号

上诉人好客福生鲜店对原审认定其与被上诉人田宝财之间形成的经营权转让合同关系没有提出异议，本院予以确认。根据《个体工商户条例》的规定，经营权不属于可转让的范围，故田宝财与好客福生鲜店之间的经营权转让合同应属无效合同，对造成该合同无效双方当事人均有一定的过错责任。根据法律规定，合同无效后，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，好客福生鲜店因合同取得的押金75000元应当退还给田宝财。好客福生鲜店上诉提出田宝财从2012年9月20日至2013年2月20日的场地占用费未付，庭审中双方均承认好客福生鲜店于2012年12月28日已被其好客福生鲜店的业主强行关门上锁，好客福生鲜店主张的2012年12月28日之后的场地占用费不符合客观事实，本院不予支持。从田宝财提供的租金收据可证实其已将租金交至2012年11月20日，且田宝财自认其拖欠好客福生鲜店一个月的场地占用费，即到2012年12月20日，田宝财的陈述较为符合客观情况或正常的生活习惯，故应当从田宝财交纳的押金中扣减一个月的场地占用费。虽然好客福生鲜店对田宝财提供的2012年10月12日给武彦刚交纳2012年10月20日至2012年11月

上诉人好客福生鲜店对原审认定其与被上诉人田宝财之间形成的经营权转让合同关系没有提出异议，本院予以确认。根据《个体工商户条例》的规定，经营权不属于可转让的范围，故田宝财与好客福生鲜店之间的经营权转让合同应属无效合同，对造成该合同无效双方当事人均有一定的过错责任。根据法律规定，合同无效后，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，好客福生鲜店因合同取得的押金75000元应当退还给田宝财。好客福生鲜店上诉提出田宝财从2012年9月20日至2013年2月20日的场地占用费未付，庭审中双方均承认好客福生鲜店于2012年12月28日已被其好客福生鲜店的业主强行关门上锁，好客福生鲜店主张的2012年1

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）并民终字第1520号上诉人（原审被告、反诉原告）太原市万柏林区好客福生鲜店，住所地万柏林区南内环西街千峰南路西南角（经营者姚学营，男，汉族，住山西省文水县）。委托代理人成建国，山西锋镝律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）田宝财，男，汉族，个体，住太原市万柏林区。原审被告高聪渊，男，汉族，个体，住太原市万柏林区。委托代理人成建国，山西锋……