土地承包经营权转包合同纠纷 （2015）昌中民二终字第410号

依法订立的合同受法律保护，合同的双方应当遵守诚实信用的原则，履行合同义务并享受权利。当事人有权对自己的主张提供相应的证据，否则将承担相应的法律责任。本案双方于2015年3月18日签订的土地承包经营权转让合同，从形式上看并不违反法律规定，也没有损害其他人的合法权益。但对土地种植经营，灌溉用水是不可缺少的前提条件，否则根本无法达到种植经营的目的。从庭审的情况看，书面合同中虽然没有涉及灌溉用水的问题，但该地块因为灌溉用水一直没有种植经营，有两位证人的证言可以印证，因此对该地块中不能保证种植灌溉用水的事实，原审法院予以认定。同时被告没有提供相应证据证实原告在与其订立合同时知晓这一事实。因此可以认定被告隐瞒了该事实，造成原告在订立合同时产生重大误解。故对原告要求撤销该土地承包经营权转让合同的请求，原审法院予以支持。按照法律规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因此被告收取原告的转让费80000元应当给原告返还。鉴于造成该合同被撤销，双方都有一定责任，

依法订立的合同受法律保护，合同的双方应当遵守诚实信用的原则，履行合同义务并享受权利。当事人有权对自己的主张提供相应的证据，否则将承担相应的法律责任。本案双方于2015年3月18日签订的土地承包经营权转让合同，从形式上看并不违反法律规定，也没有损害其他人的合法权益。但对土地种植经营，灌溉用水是不可缺少的前提条件，否则根本无法达到种植经营的目的。从庭审的情况看，书面合同中虽然没有涉及灌溉用水的问题，但该地块因为灌溉用水一直没有种植经营，有两位证人的证言可以印证，因此对该地块中不能保证种植灌溉用水的事实，原审法院予以认定。同时被告没有提供相应证据证实原告在与其订立合同时知晓这一事实。因此可以认定被告

昌吉回族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）昌中民二终字第410号上诉人（原审原告）：张润杰，男，汉族，1961年2月20日出生，现住乌鲁木齐市。委托代理人：周德艳，新疆同创律师事务所律师。上诉人（原审被告）：谢世勇，男，汉族，1964年10月25日出生，现住昌吉市。委托代理人：王勤，新疆广泽律师事务所律师。上诉人张润杰、上诉人谢世勇因土地承包经营权转包合同纠纷一案，不服阜康市人民法院……