房屋租赁合同纠纷 （2021）津03民终1269号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。本案中，天津市水产供销公司汉沽公司与杜学忠签订的2014年6月1日《租赁合同》系双方真实意思表示，且无违反法律、行政法规强制性规定之处，应属合法有效。合同约定承租期限为五年，至2019年5月31日止。合同约定的租赁期限届满后，双方并未续约。杜学忠应当依约向天津市水产供销公司汉沽公司腾退涉案租赁物。根据天津市滨海新区农业局、天津市滨海新区国有资产监督管理委员会共同下发的津滨农发［2015］9号文件及天津市滨海新区国有资本运营有限公司向天津市塘沽水产集团总公司下发的津滨国资运营［2016］20号文件要求，天津市塘沽水产集团总公司对天津市水产供销公司汉沽公司资产进行经营管理。故2014年6月1日《租赁合同》项下，天津市水产供销公司汉沽公司的合同权利及义务应当由天津市塘沽水产集团总公司承接。杜学忠应当向天津市塘沽水产集团总公司腾空并交付其占有使用的天津市滨海新区汉沽太平东街天津市水产供销公司汉沽公司院内的冷库及加工车间，具体包括100吨冷库、4吨速冻冷库、260平方米

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。本案中，天津市水产供销公司汉沽公司与杜学忠签订的2014年6月1日《租赁合同》系双方真实意思表示，且无违反法律、行政法规强制性规定之处，应属合法有效。合同约定承租期限为五年，至2019年5月31日止。合同约定的租赁期限届满后，双方并未续约。杜学忠应当依约向天津市水产供销公司汉沽公司腾退涉案租赁物。根据天津市滨海新区农业局、天津市滨海新区国有资产监督管理委员会共同下发的津滨农发［2015］9号文件及天津市滨海新区国有资本运营有限公司向天津市塘沽水产集团总公司下发的津滨国

天津市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津03民终1269号上诉人（原审原告、反诉被告）：天津市塘沽水产集团总公司，住所地天津市滨海新区塘沽东江路2277号。法定代表人：谢昆，总经理。委托诉讼代理人：张**，天津汇滨律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘忠民，天津汇滨律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：杜学忠，男，1958年5月28日出生，汉族，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人……