金融借款合同纠纷 （2021）粤09民终88号

房屋尚未“竣工验收”，所以不支持要求被上诉人办理权属登记的请求，缺乏法律依据。根据2021年1月1日施行的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第46条的规定，上诉人在一审诉讼请求中的第三项有法律法规支持。化州市鉴江碧桂园房地产开发有限公司辩称，一审认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉人的上诉请求。曾土飞未到庭，也未提交书面答辩意见。中国农业银行股份有限公司化州市支行向一审法院起诉请求：1.判令被告曾土飞立即归还借款本金人民币567325.56元及利息10312.86元(利息从2019年11月2日暂计至2020年2月17日止，以后利息按人民银行有关规定及借款合同约定利率从2020年2月17日起计至还清款日)，本息合计577638.82元；2.判令被告化州市鉴江碧桂园房地产开发有限公司对上述借款承担连带保证责任；3.判令原告对被告曾土飞购买的位于化州市xx1房[预告登记证号：粤(2018)化州市不动产证明第XXX号(编号XX2)]拥有抵押权，判令被告方共同配合完善上述房产的权属登记及抵押登记手续，并将原告设定为第一顺序抵押权利人；4.本案一切诉讼费及因诉讼

房屋尚未“竣工验收”，所以不支持要求被上诉人办理权属登记的请求，缺乏法律依据。根据2021年1月1日施行的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第46条的规定，上诉人在一审诉讼请求中的第三项有法律法规支持。化州市鉴江碧桂园房地产开发有限公司辩称，一审认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉人的上诉请求。曾土飞未到庭，也未提交书面答辩意见。中国农业银行股份有限公司化州市支行向一审法院起诉请求：1.判令被告曾土飞立即归还借款本金人民币567325.56元及利息10312.86元(利息从2019年11月2日暂计至2020年2月17日止，以后利息按人民银行有关规定及借款合同

广东省茂名市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)粤09民终88号上诉人（原审原告）：中国农业银行股份有限公司化州市支行。住所地：化州市。负责人：李志冲，行长。委托诉讼代理人：陈成，男，汉族，1963年1月12日出生，住化州市，系该行员工。委托诉讼代理人：林浩宁，男，汉族，1979年5月24日出生，住茂名市，系中国农业银行股份有限公司茂名分行员工。被上诉人（原审被告）：曾土飞，男，汉族，198……