房屋买卖合同纠纷 （2015）泰民申字第47号

马传祥与陈广栋1997年10月1日签订的房屋买卖协议，双方签订房屋买卖合同时，涉案土地未经征收程序，并非国有土地，房屋的土地性质系泰前办事处三合村集体土地，而购买方马传祥并非该村集体经济组织成员，依据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条、《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，二审判决确认马传祥与陈广栋签订的房屋买卖合同无效，并无不当。对于涉案房屋拆迁后的补偿利益是否应当返还及如何返还问题，二审判决已告知双方可另行主张权利，不属本案审查范围。综上，马传祥的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回马传祥的再审申请。审判长　　尹衍春审判员　　卢宗国审判员　　冯小芳二〇一五年五月十一日书记员　　王　迎 搜索“”

马传祥与陈广栋1997年10月1日签订的房屋买卖协议，双方签订房屋买卖合同时，涉案土地未经征收程序，并非国有土地，房屋的土地性质系泰前办事处三合村集体土地，而购买方马传祥并非该村集体经济组织成员，依据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条、《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，二审判决确认马传祥与陈广栋签订的房屋买卖合同无效，并无不当。对于涉案房屋拆迁后的补偿利益是否应当返还及如何返还问题，二审判决已告知双方可另行主张权利，不属本案审查范围。综上，马传祥的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定

山东省泰安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）泰民申字第47号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：马传祥，居民。委托代理人：李文华，居民。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：陈广栋，居民。委托代理人：陈代军，泰安岱岳鹏翔法律服务所法律工作者。再审申请人马传祥因与被申请人陈广栋房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2013）泰民一终字第1051号民事判决，向本院申请再审。本院依法另行组成合议庭，对……