房屋买卖合同纠纷 （2021）黑01民终3400号

张德顺张德顺张德顺在本案中主张与徐雳之间存在房屋买卖合同关系，向徐雳支付购房款200万元后，徐雳未向张德顺交付房屋。经查，涉案交易存在如下情况：1.徐雳作为收到涉案房屋购房款的一方，已经张德顺于2019年10月18日向公安机关报案称，因向徐雳购买8套房屋被骗。另徐雳于2019年10月22日向公安机关报案称，因吴进称可以买到便宜房屋，徐雳通过吴进自行购买及介绍他人购买房屋（包括本案房屋）被骗。另2019年10月2日吴进向公安机关报案称因购买房屋被张丹诈骗。2019年10月2日张丹到派出所投案，称其以能购买到低价房屋为由进行了诈骗。对此案公安机关已于2019年10月2日立案侦查。2.根据公安机关侦查，吴进及其哥哥吴迪通过同学周涛认识张丹购买房屋，大多数购买房屋的被害人通过吴迪、吴进等买房，吴迪、吴进将钱款转给张丹后被骗。现公安机关已经针对张丹等人的行为进行立案侦查，故徐雳收取本案所涉款项行为的性质有待结合公安机关在有关刑事案件中查明的情况综合判断。3.张德顺向公安机关报案称，共计向徐雳购买8套房屋，总计数额达2263.05万元。综上所述，本案的200万元款项涉嫌诈骗。但张丹诈骗罪一案尚未审

张德顺张德顺张德顺在本案中主张与徐雳之间存在房屋买卖合同关系，向徐雳支付购房款200万元后，徐雳未向张德顺交付房屋。经查，涉案交易存在如下情况：1.徐雳作为收到涉案房屋购房款的一方，已经张德顺于2019年10月18日向公安机关报案称，因向徐雳购买8套房屋被骗。另徐雳于2019年10月22日向公安机关报案称，因吴进称可以买到便宜房屋，徐雳通过吴进自行购买及介绍他人购买房屋（包括本案房屋）被骗。另2019年10月2日吴进向公安机关报案称因购买房屋被张丹诈骗。2019年10月2日张丹到派出所投案，称其以能购买到低价房屋为由进行了诈骗。对此案公安机关已于2019年10月2日立案侦查。2.根据公安机关侦

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）黑01民终3400号上诉人(原审原告)：张德顺，男，1975年9月7日出生，汉族，住哈尔滨市道外区。委托诉讼代理人：崔志宇，黑龙江昆奇律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：徐雳，男，1962年11月2日出生，汉族，住哈尔滨市道里区。委托诉讼代理人：汉井文，黑龙江银盛律师事务所律师。委托诉讼代理人：汝丽华，黑龙江银盛律师事务所律师。上诉人张德……