建设用地使用权出让合同纠纷 （2017）闽09民终1730号
裁判要旨
一、关于新华峰公司主张解除双方签订的《国有建设用地使用权出让合同》、《国有建设用地使用权出让合同补充协议》能否得到支持的问题。新华峰公司与福安国土局签订的《国有建设用地使用权出让合同补充协议》，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，应认定有效。从该补充协议内容看，福安国土局同意高鸣峰将涉案土地使用权变更至新华峰公司名下，高鸣峰基于出让合同的权利义务已通过补充协议，依法概括转让给新华峰公司承继，新华峰公司已取代高鸣峰成为出让合同的受让人。该补充协议仅涉及受让人的变更，不能因出让人的违约行为而导致该变更行为的解除，故新华峰公司要求解除该补充协议，不予支持。新华峰公司与福安国土局签订的《国有建设用地使用权出让合同》合法有效，双方均须按约履行。根据《国有建设用地使用权出让合同》的约定，福安国土局应于2012年11月30日前将符合约定条件的出让宗地交付给新华峰公司。本案双方已于2012年11月25日签订《国有建设用地交地确认书》，该《国有建设用地交地确认书》第一句记载内容“为真实记载交地的实际情况，进一步明确甲乙双方的权利义务，签定本确认书”看，《国有建设用地交地确认书》系对《国
摘要
福建省福安市新华峰机电有限公司、福安市国土资源局建设用地使用权出让合同纠纷二审民事判决书 建设用地使用权出让合同纠纷
正文（节选）
福建省宁德市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽09民终1730号上诉人（原审原告）：福建省福安市新华峰机电有限公司，住所地福建省福安市福新路68号。法定代表人：高鸣峰，总经理。委托诉讼代理人：钟三宇，福建融成律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴占或，福建融成律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：福安市国土资源局，住所地福建省福安市新华南路5号。法定代表人：陈子清，该局局长。委托诉讼代理人：……