房屋买卖合同纠纷 （2021）吉02民终1627号

苏丽娜与张茗昱之间于2019年1月20日签订的购房合同，系当事人之间真实意思表示，内容合法，未违反国家法律法规强制性规定，合同合法有效。关于苏丽娜主张判令张茗昱配合将涉案房屋更名至其名下，根据《中华人民共和国合同法》第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”以及《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”结合本案，张茗昱授权韩国夫处理房屋代办事项并授权委托韩国夫代收购房款，2019年3月31日韩国夫向苏丽娜出具收条写明已收到苏丽娜涉案的全部购房款，并写明收款方式为微信转账280，000元（韩国夫）、银行转账330，000元（金美岑）、现金支付590，000元（韩国夫）。苏丽娜庭审中对上述付款方式的履行进行了举证，收条以及微信转账记录、银行流水等证据，可以形成一个完整的证据链，可以证明苏丽娜已经向韩国夫交付全部购房款1，000，000元，苏丽娜主张判令张茗昱配合将涉案房屋更名至其名下的诉讼

苏丽娜与张茗昱之间于2019年1月20日签订的购房合同，系当事人之间真实意思表示，内容合法，未违反国家法律法规强制性规定，合同合法有效。关于苏丽娜主张判令张茗昱配合将涉案房屋更名至其名下，根据《中华人民共和国合同法》第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”以及《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”结合本案，张茗昱授权韩国夫处理房屋代办事项并授权委托韩国夫代收购房款，2019年3月31日韩

吉林省吉林市中级人民法院民事判决书（2021）吉02民终1627号上诉人（原审被告）：张茗昱，女，1989年11月18日生，汉族，北京市友谊医院医生，住北京市丰台区。 委托诉讼代理人：孙嘉伟，吉林证律律师事务律师。 被上诉人（原审原告）：苏丽娜，女，1983年2月21日生，汉族，无职业，住吉林省吉林市昌邑区。 委托诉讼代理人：任国松，北京尚公（长春）律师所律师。 原审第三人：韩国夫，男，1983年……