定金合同纠纷 （2017）赣01民终2400号

上诉人装修房屋购买材料所花费的不属于损失，是错误的。杨瑞靖未提交答辩状。一审法院认定事实：杨瑞靖的户籍为陕西省宝鸡县钓渭镇高崖村。陈文华、陶平花系陈某的父母，陈某、熊某系夫妻关系，陈某某系被告陈某、熊某之子。坐落于南昌市××新区红角××江岸××＃住宅楼××单元××室房屋属陈文华、陈某某共同所有。2017年2月22日，杨瑞靖（乙方）与熊某、陈某某（甲方）签订《房屋买卖订金合同》，约定：乙方预定甲方名下的红谷滩新区红角洲岭口路129号江岸汇景二期20#住宅楼2单元101室、建筑面积116．39㎡，房屋总款158万元整（含装修、家具家电）；乙方同意签订本协议时支付甲方定金2万元整。甲乙双方签订《房屋买卖合同》后，乙方支付的定金自动转为购房款；甲乙双方商定，乙方应在2017年4月20日前签订《房屋买卖合同》，乙方拒绝签订《房屋买卖合同》，无权要求甲方返还已经收取的定金，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》，需双倍返还乙方定金。当日，杨瑞靖通过支付宝向陶平花银行账户转款2万元用于支付购房定金。此后，杨瑞靖以南昌市政府发布限购政策，其失去购房资格为由，要求被告退还定金2万元未果，于2017年4月20日诉至

上诉人装修房屋购买材料所花费的不属于损失，是错误的。杨瑞靖未提交答辩状。一审法院认定事实：杨瑞靖的户籍为陕西省宝鸡县钓渭镇高崖村。陈文华、陶平花系陈某的父母，陈某、熊某系夫妻关系，陈某某系被告陈某、熊某之子。坐落于南昌市××新区红角××江岸××＃住宅楼××单元××室房屋属陈文华、陈某某共同所有。2017年2月22日，杨瑞靖（乙方）与熊某、陈某某（甲方）签订《房屋买卖订金合同》，约定：乙方预定甲方名下的红谷滩新区红角洲岭口路129号江岸汇景二期20#住宅楼2单元101室、建筑面积116．39㎡，房屋总款158万元整（含装修、家具家电）；乙方同意签订本协议时支付甲方定金2万元整。甲乙双方签订《房屋

江西省南昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣01民终2400号上诉人（原审被告）：陶平花，女，1969年2月2日出生，汉族，住南昌市。上诉人（原审被告）：陈文华，男，1967年10月13日生，汉族，住南昌市。上诉人（原审被告）：陈某某，男，2012年10月1日出生，汉族，住南昌市。法定代理人：陈某（系陈某某之父），男，住南昌市。法定代理人：熊某（系陈某某之母），女，住南昌市。上诉人（原……