执行异议之诉 （2016）皖15民终185号

原告孙登菊与第三人孙登云系同胞姊妹关系，原告与第三人签订的房屋产权转让合同中两原告支付的购房款，数额较大，原告没有提供任何证据证明其的来源，也没有相应的银行存取款记录，第三人也未提供该购房款的去向和银行存取款记录；同时两原告在明知两第三人的房屋尚在抵押中，双方仍签订房屋产权转让合同，二原告应当知道该房屋买卖合同存在不能办理过户手续的风险，在该买卖房屋抵押权注销登记后，两原告应当及时办理过户登记，而没有办理过户登记手续；该房屋抵押权注销登记手续是经第三人孙登云办理的，作为原告孙登菊与第三人孙登云系同胞姊妹，完全有办理该买卖房屋的过户手续的时间，二原告提出是因找不到第三人宋丰武的原因致使其未能办理过户登记手续，没有充分证据证明，综上，二原告的诉讼请求没有充分证据证明，本院不予支持。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第三百一十二条第一款（二）项之规定，判决：驳回原告潘道仓、孙登菊的诉讼请求。上诉人潘道仓、孙登菊上诉称：1、上诉人已按《房屋产权转让合同》向第三人支付全部价款；2在人民法院查封之前上诉人与第三人已经签订合法有效的书

原告孙登菊与第三人孙登云系同胞姊妹关系，原告与第三人签订的房屋产权转让合同中两原告支付的购房款，数额较大，原告没有提供任何证据证明其的来源，也没有相应的银行存取款记录，第三人也未提供该购房款的去向和银行存取款记录；同时两原告在明知两第三人的房屋尚在抵押中，双方仍签订房屋产权转让合同，二原告应当知道该房屋买卖合同存在不能办理过户手续的风险，在该买卖房屋抵押权注销登记后，两原告应当及时办理过户登记，而没有办理过户登记手续；该房屋抵押权注销登记手续是经第三人孙登云办理的，作为原告孙登菊与第三人孙登云系同胞姊妹，完全有办理该买卖房屋的过户手续的时间，二原告提出是因找不到第三人宋丰武的原因致使其未能办理

安徽省六安市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)皖15民终185号上诉人（原审原告）：潘道仓，1963年4月13日生，汉族，户籍所在地安徽省舒城县，现住安徽省舒城县。上诉人（原审原告）：孙登菊，1963年4月1日生，汉族，住址同上。（未到庭）两上诉人共同委托代理人：李兴亮、冉庆国，北京盈科律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：六安市盛华小额贷款有限责任公司，住所地安徽省六安市。法定代表人：宋……