确认合同有效纠纷 （2014）石民二终字第01257号

争议房屋建造时原、被告的爷爷薛X义、奶奶王某某健在，二人婚姻关系存续，在此期间所得财产应当认定为归夫妻共同所有。爷爷薛X义、奶奶王某某对该争议房屋共同享有所有权。因此处分本案争议房屋，应当征得爷爷薛X义、奶奶王某某二人的一致同意。原告提交《分单》，属于遗嘱性质，所涉及房屋不属于爷爷薛X义的个人财产，只显示爷爷薛X义同意将房屋分配，而未显示奶奶王某某同意将房屋分配。因此薛X义将十二间房屋分配给两个孙子的行为属于无权处分，该《分单》缺少必要的有效要件。经调解原、被告双方不能达成协议。依照《中华人民共和国物权法》第九十五条、第九十七条、第一百零三条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国合同法》第五十一条，《中华人民共和国继承法》第十六条之规定，判决如下：驳回原告诉讼请求。案件受理费40元，由原告薛某某负担。判后，薛某某不服提起上诉，其上诉的主要理由是：一审判决认定上诉人的奶奶王某某没有在《分单》上签字，即视为不同意将房屋分配，属于认定事实错误。二、一审将《分单》认定为“遗嘱”性质是错误的。三、一审判决适用法律错误。请求依法撤销一审判决，依法改判确认1996年4月26日所立的《分

争议房屋建造时原、被告的爷爷薛X义、奶奶王某某健在，二人婚姻关系存续，在此期间所得财产应当认定为归夫妻共同所有。爷爷薛X义、奶奶王某某对该争议房屋共同享有所有权。因此处分本案争议房屋，应当征得爷爷薛X义、奶奶王某某二人的一致同意。原告提交《分单》，属于遗嘱性质，所涉及房屋不属于爷爷薛X义的个人财产，只显示爷爷薛X义同意将房屋分配，而未显示奶奶王某某同意将房屋分配。因此薛X义将十二间房屋分配给两个孙子的行为属于无权处分，该《分单》缺少必要的有效要件。经调解原、被告双方不能达成协议。依照《中华人民共和国物权法》第九十五条、第九十七条、第一百零三条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）石民二终字第01257号上诉人（原审原告）薛某某。委托代理人张希军。被上诉人（原审被告）薛XX。委托代理人李增夺。被上诉人（原审第三人）薛X杰。委托代理人安慧敏。上诉人薛某某因确认合同有效纠纷一案，不服河北省赵县人民法院（2014）赵民一初字第228号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭审理了本案，本案现已审理终结。原审法院查明，原、……