房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）吉02民终998号
裁判要旨
第一，关于尹涛迎与泓乐公司、吉丰中心于2015年4月17日签订的产权调换协议书的效力问题。上述产权调换协议书是三方的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，未损害国家、集体和第三人利益，亦不损害社会公共利益，因此该协议合法有效。第二，关于尹涛迎要求判令泓乐公司、吉丰中心继续履行合同，按照三方所签产权调换协议书的约定并根据现实情况将现泰山路阳光小镇1号楼1层西数2号网点交付尹涛迎的问题。一审法院认为，依照三方合同约定，泓乐公司应在房屋建成后，交付协议中约定的房屋。但泓乐公司在对涉案房屋所在楼盘的实际建设中变更了设计，致使1号楼1层的房屋结构发生改变，三方签订产权调换协议中约定的面积为103.32平方米的1层2号标的房屋已不存在。泓乐公司该行为已严重构成违约，且涉案网点已被法院查封。故尹涛迎要求泓乐公司交付房屋的合同目的已无法实现。经一审法院多次向尹涛迎释明其可变更诉请，但是其表示坚持本案诉请。故在合同目的无法实现的情况下，其上述诉讼请求应予驳回，其可另觅其他途径加以解决。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百一十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定
摘要
尹涛迎与吉林市泓乐房地产开发有限公司、吉林市吉丰房屋征收服务中心、吉林市中小企业信用担保集团有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事裁定书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
吉林省吉林市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）吉02民终998号上诉人（原审原告）：尹涛迎，女，1975年7月24日出生，住吉林省舒兰市白旗镇八棵树村一社。委托诉讼代理人：宋兰波，吉林三圣律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑洪森，吉林博仑律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：吉林市泓乐房地产开发有限公司，住所地吉林省吉林市丰满区。法定代表人：孙毅，该公司总经理。委托诉讼代理人：王宣齐，吉林盛……