农村土地承包合同纠纷 （2017）吉05民终544号

根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款及第六十一条的规定，依法成立的合同，自成立时生效，合同生效后，当事人就价款等内容没有约定或者约定不明的，可以协议补充。本案中，朱洪财与莲花村委会于1989年12月1日签订的合同书未约定承包费，莲花村委会于2012年召开村民代表大会讨论对此类合同的处理方案，要求朱洪财等村民完善合同，即重新补签合同，会议内容公示并直接告知了朱洪财，朱洪财在此种情况下，未与莲花村委会重新签订合同，应当视为原合同效力的终止，故现莲花村委会要求朱洪财继续履行合同至2020年12月1日的诉讼请求，无事实及法律依据，对朱洪财该项诉讼请求，不予支持。故判决：驳回朱洪财的诉讼请求。案件受理费100元，由朱洪财负担。经二审审理查明：1989年12月1日莲花村四组与朱洪财签订合同书，约定朱洪财承包西山荒地种植树木，承包期限为三十年，莲花村四组不收取承包费。2012年莲花村召开村民代表大会讨论决定朱洪财等二十余户类似合同需要完善，其他村民均与莲花村委会重新签订了承包合同，朱洪财未与莲花村委会签订合同。后莲花村委会将朱洪财承包林地收回另行承包给他人。本院认为，莲花村委会依照村民代表大

根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款及第六十一条的规定，依法成立的合同，自成立时生效，合同生效后，当事人就价款等内容没有约定或者约定不明的，可以协议补充。本案中，朱洪财与莲花村委会于1989年12月1日签订的合同书未约定承包费，莲花村委会于2012年召开村民代表大会讨论对此类合同的处理方案，要求朱洪财等村民完善合同，即重新补签合同，会议内容公示并直接告知了朱洪财，朱洪财在此种情况下，未与莲花村委会重新签订合同，应当视为原合同效力的终止，故现莲花村委会要求朱洪财继续履行合同至2020年12月1日的诉讼请求，无事实及法律依据，对朱洪财该项诉讼请求，不予支持。故判决：驳回朱洪财的诉讼请求。案

吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉05民终544号上诉人（原审原告）：朱洪财，男，1957年9月15日出生，汉族，农民，住梅河口市曙光镇莲花村*组。委托诉讼代理人：孙侠，吉林方鼎律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：梅河口市曙光镇莲花村民委员会，住所地梅河口市曙光镇。法定代表人：张桐利，主任。上诉人朱洪财因与被上诉人梅河口市曙光镇莲花村民委员会（以下简称莲花村委会）农村土地承……