物业服务合同纠纷 （2019）粤0605民初7609号
裁判要旨
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 本案中，万科公司主张其与叶志全存在物业管理服务协议，要求本院确认双方签订的《南海万科广场物业管理服务协议》已于2018年10月31日解除，并要求叶志全支付拖欠的水费、燃气费和垃圾清运费及上述费用的违约金。 根据本院上述查明事实，虽然能认定叶志全向万科乐恒公司承租了10-408-2号商铺作为经营餐饮之用，叶志全应向万科公司支付涉案商铺的物业管理费，但万科公司未能提交有效证据证明双方签订了《南海万科广场物业管理服务协议》，也不能证明叶志全拖欠其主张的水费和、燃气费和垃圾清运费，故本院对万科公司上述诉讼请求，本院不予支持。 叶志全经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：驳回佛山市万科商用物业管理有限公司的全部诉讼请求。 本案以普通程序结案，案件受理费全额收取1092.4元（佛山市万科商用物业管
摘要
佛山市万科商用物业管理有限公司与叶志全物业服务合同纠纷一案民事一审判决书
正文（节选）
广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0605民初7609号原告：佛山市万科商用物业管理有限公司，住所广东省佛山市南海区***********万科金域国际花园10座2幢701号房-20，统一社会信用代码914*****0******455。 法定代表人：张某1。 委托诉讼代理人：黄潇，男，系原告公司员工。 委托诉讼代理人：孙苗，女，系原告公司员工。 被告：叶志全，男，1968年……