物业服务合同纠纷 （2018）浙0681民初19667号
裁判要旨
被告苏州中天物业管理有限公司诸暨分公司向两原告送达《业主手册》，两原告接受《业主手册》并交纳建筑垃圾清运费，应视为双方达成装修垃圾清运合同，该合同系双方当事人真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，应属有效。 两原告在合同生效后对案涉房屋进行装修、被告将原告装修所产生的垃圾搬运完毕，被告有权收取原告缴纳的装修垃圾清运费。 原告辩称，被告系在缴纳装修垃圾清运费后才向原告送达《业主手册》；本院认为，若原告不同意由被告收取该项费用，其可在收到《业主手册》后要求解除其中关于装修垃圾清运费的条款，现该合同已履行完毕，原告要求被告返还装修垃圾清运费的诉请，于法无据，本院不予支持。 原告还要求被告赔偿电瓶被偷损失300元，本院认为，被告并非侵权主体，双方虽曾达成一致，被告同意原告在缴纳2017年度物业费时可以少缴纳300元，但该协商内容并非原告可以向被告主张赔偿的依据，该300元可在2017年度物业费中予以处理。 综上所述，原告的诉请无事实和法律依据，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下： 驳回原告陈志坚、王仕英的全部
摘要
陈志坚、王仕英等与苏州中天物业管理有限公司诸暨分公司物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省诸暨市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0681民初19667号 原告：陈志坚，男，1964年12月18日出生，汉族，住诸暨市。 原告：王仕英，女，1967年7月31日出生，汉族，住诸暨市。 委托诉讼代理人：陈志坚，男，1964年12月18日出生，汉族，住诸暨市。 系王仕英丈夫。 被告：苏州中天物业管理有限公司诸暨分公司，住所地诸暨市陶朱街道展诚大道68号。 负责人：陈青。……