物业服务合同纠纷 （2019）甘0623民初1338号
裁判要旨
被告甘肃中农金物业管理有限公司登记成立于2015年4月3日，于2015年6月3日向原告董某收取物业费后提供物业服务，其行为表明原、被告之间的物业服务合同关系已形成，双方均应履行各自的义务。 但被告物业公司在向原告收取了物业费后，又另行向原告收取公共照明费54元，其行为违背合同约定和《物业服务收费管理办法》的规定，属重复收费，故原告要求被告中农金物业公司返还已收取的公共照明费54的请求，合法有据、本院予以支持；原告要求被告物业公司返还电梯使用费300元、装修清运费360元的请求，因原告交纳的物业费中包括原告日常使用电梯费用和生活垃圾的清运费，并不包括原告在新房入住时对装修材料的运送及装修垃圾的清运费，此部分费用属于市场调节价，物价部门无统一标准，应由原、被告双方自行协商。 原告在入住时自愿交纳了相应费用，视为双方达成一致意见。 故被告向原告收取装修电梯使用费和装修垃圾清运费并无不当，原告的诉请，本院依法驳回；原告要求被告返还装修押金的请求，因为装修押金是原告对装修行为不损害房屋主体结构或其他公共利益的保证金，原告装修完备后确无拆改等损害房屋主体结构或其他公共利益的情形，视为原告履行了保证
摘要
董某与甘肃中农金物业管理有限公司物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省天祝藏族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘0623民初1338号 原告：董某，男，汉族，初中文化，农民，户籍地甘肃省天祝藏族自治县，现住甘肃省天祝藏族自治县。 被告：甘肃中农金物业管理有限公司（以下简称中农金物业公司）。 法定代表人：夏某，公司总经理。 原告董某与被告甘肃中农金物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案，本院于2019年5月8日立案后，依法适用简易程序，公开开……