案外人执行异议之诉 （2021）吉24民终883号

案外人郭某对执行异议裁定不服，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。郭某当庭变更诉讼请求，美家帮公司虽有异议，但不需要答辩期间。而郭某提出执行异议，其请求亦明确执行标的系（2020）吉2403执1145号之二执行裁定查封的案涉房屋，故郭某提起本案诉讼符合起诉条件。本案争议的焦点问题是郭某是否对案涉房屋享有足以排除强制执行的民事权益。金钱债权执行中，离婚协议约定的房屋所有权人与登记所有权人不一致，离婚协议约定的房屋所有权人对登记在被执行人名下的房屋提起执行异议之诉，应符合下列条件：离婚的事实客观存在、离婚协议约定的房屋变更登记请求权先于执行案件的债权而产生、离婚协议对房屋所有权的处分不存在规避执行或逃避债务的情形。本案中，延吉市房屋产权管理中心先后出具的《延吉市房屋信息》及《延吉市房屋信息查询结果证明》并不矛盾，案涉房屋系郭某与万某婚姻关系存续期间购买，系郭某与万某二人的共同财产。郭某与万某离婚并签订《离婚协议书》系发生在执行案件债权产生之后，郭某与万某在二人离婚后至案涉房屋被查封前的合理期间内亦未办理案涉房屋的过户登记手续，故郭某不享有足以排除强制执行的民事权益，郭某的诉讼请

案外人郭某对执行异议裁定不服，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。郭某当庭变更诉讼请求，美家帮公司虽有异议，但不需要答辩期间。而郭某提出执行异议，其请求亦明确执行标的系（2020）吉2403执1145号之二执行裁定查封的案涉房屋，故郭某提起本案诉讼符合起诉条件。本案争议的焦点问题是郭某是否对案涉房屋享有足以排除强制执行的民事权益。金钱债权执行中，离婚协议约定的房屋所有权人与登记所有权人不一致，离婚协议约定的房屋所有权人对登记在被执行人名下的房屋提起执行异议之诉，应符合下列条件：离婚的事实客观存在、离婚协议约定的房屋变更登记请求权先于执行案件的债权而产生、离婚协议对房屋所有权的处分不

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民事判决书（2021）吉24民终883号上诉人（原审原告）：郭某，女，1990年1月18日出生，汉族，百维广告有限公司设计师，住吉林省延吉市。委托诉讼代理人：刘润华，吉林冠宁律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京美家帮科技有限公司，住所地北京市房山区燕山东流水路31号院。法定代表人：纪元，该公司执行董事。委托诉讼代理人：林斌，上海锦天城（厦门）律师事务所律师。……