房屋租赁合同纠纷 （2021）湘12民终5号

原告周海金诉称被告周国吾租住其位于金溪房都的住宅而未支付房屋租金，并提供了被告周国吾出具的《证明》来证实被告周国吾所欠房屋租金的事实。但被告周国吾出具的是《证明》而非欠付租金的欠条，而该《证明》所写内容虽能证实被告居住在该住宅并于2017年5月18日搬出，以及证实欠房租42000元未交清，但被告周国吾辩称系怀化金顺房地产开发有限公司承租用于员工居住及食堂，出具《证明》是为了原告周海金找公司结算，而《证明》中亦写明“凭此条结算”，且是以经手人的身份出具的《证明》，故仅凭《证明》尚不足以证实是被告周国吾个人租住该房和所欠房租。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定“在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”的规定，对原告周海金要求被告支付租金并承担延迟支付资金占用损失的诉讼请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，

原告周海金诉称被告周国吾租住其位于金溪房都的住宅而未支付房屋租金，并提供了被告周国吾出具的《证明》来证实被告周国吾所欠房屋租金的事实。但被告周国吾出具的是《证明》而非欠付租金的欠条，而该《证明》所写内容虽能证实被告居住在该住宅并于2017年5月18日搬出，以及证实欠房租42000元未交清，但被告周国吾辩称系怀化金顺房地产开发有限公司承租用于员工居住及食堂，出具《证明》是为了原告周海金找公司结算，而《证明》中亦写明“凭此条结算”，且是以经手人的身份出具的《证明》，故仅凭《证明》尚不足以证实是被告周国吾个人租住该房和所欠房租。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定“当事人对自己提出的主张，

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘12民终5号上诉人（原审原告）：周海金，男，1982年11月9日出生，汉族，户籍住址湖南省洪江市，现住怀化市鹤城区。委托诉讼代理人：谢华，湖南正发律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：周国吾，男，1966年8月26日出生，汉族，户籍住址湖南省涟源市。上诉人周海金与被上诉人周国吾房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省怀化市鹤城区人民法院（2020）湘……