企业承包经营合同纠纷 （2016）鲁01民终3224号

季官村委会与胡永签订的砖厂承包合同书及补充协议系双方真实的意思表示，且未违反有关的法律规定的，为合法有效的合同。合同签订后，双方应依法按照合同的有关约定行使自己的权利，履行自己的义务。双方在砖厂承包合同履行中，因政策性拆迁，于2010年5月2日实际终止合同履行，自同年11月15日季官村委会出具证明起，双方就承包合同已经合意解除并就解除之后的权利义务进行了约定，故胡永现诉求解除合同，法院依法不予支持。胡永支付1年承包费后，双方实际履行承包合同3个月，依据双方约定的具体合同期限，胡永交纳的第一年承包费应为2010年1月28日至2011年1月27日期间，季官村委会应当依法返还剩余期间的承包费153123元（207000元/365天×270天），故胡永要求退还承包费的诉求，原审法院依法部分支持。季官村委会自2010年11月15日双方达成协议之日起应当及时返还胡永剩余承包费，未及时返还，应当自逾期之日起按中国人民银行规定的同期银行贷款利率支付利息损失，故胡永关于利息损失的诉求，原审法院依法部分支持。胡永已经对砖厂赔偿事宜与季官村委会达成一致，并获得相应补偿，其再次诉求维修费损失，无事实和法律依据

季官村委会与胡永签订的砖厂承包合同书及补充协议系双方真实的意思表示，且未违反有关的法律规定的，为合法有效的合同。合同签订后，双方应依法按照合同的有关约定行使自己的权利，履行自己的义务。双方在砖厂承包合同履行中，因政策性拆迁，于2010年5月2日实际终止合同履行，自同年11月15日季官村委会出具证明起，双方就承包合同已经合意解除并就解除之后的权利义务进行了约定，故胡永现诉求解除合同，法院依法不予支持。胡永支付1年承包费后，双方实际履行承包合同3个月，依据双方约定的具体合同期限，胡永交纳的第一年承包费应为2010年1月28日至2011年1月27日期间，季官村委会应当依法返还剩余期间的承包费1531

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁01民终3224号上诉人（原审被告）章丘市枣园街道办事处季官村民委员会，住所地章丘市枣园街道办事处季官村。诉讼代表人张红卫，该村党支部第一书记。委托代理人翟舒宁，山东百脉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）胡永，男，1986年4月29日出生，汉族，居民，住章丘市。委托代理人胡利华（系胡永之父），男，1964年6月2日出生，汉族，居民,住章丘市……