物权确认纠纷 （2017）苏01民终7512号

当事人依法订立的协议，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。本案中，吴智平自愿将江心洲横埂29号房对面瓦平房一幢（约30平方米），赠与王桂英。且吴智平在与王桂英夫妇、王福义夫妇签订的三方协议中，保证王桂英在拆迁中能安置到60平方米以上的住房一套。上述约定不违反法律规定，应属有效。现拆迁安置的房屋已确定，吴智平应当按照约定履行协议。本案王桂英现对安置的期房和景苑4幢202室（面积50.66㎡）主张相应的权利，视为对其权利的处分。根据法律规定，当事人对自己的提出的主张所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，吴智平、王福全、韩根梅、王福湘、王福义、王桂兰、王万俊、王红媛提出《赠与声明》中涉及的房屋不是吴智平所有，《协议书》中的内容吴智平本人并不知晓等抗辩，因未提供有效证据予以证明，一审法院不予采纳。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百八十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百五十二条之规定，判决：一、吴智平与中新南京

当事人依法订立的协议，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。本案中，吴智平自愿将江心洲横埂29号房对面瓦平房一幢（约30平方米），赠与王桂英。且吴智平在与王桂英夫妇、王福义夫妇签订的三方协议中，保证王桂英在拆迁中能安置到60平方米以上的住房一套。上述约定不违反法律规定，应属有效。现拆迁安置的房屋已确定，吴智平应当按照约定履行协议。本案王桂英现对安置的期房和景苑4幢202室（面积50.66㎡）主张相应的权利，视为对其权利的处分。根据法律规定，当事人对自己的提出的主张所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终7512号上诉人（原审被告）：吴智平，女，1920年1月12日出生，汉族，住南京市。委托诉讼代理人：夏为胜，江苏宁盾律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王桂英，女，1949年10月4日出生，汉族，住南京市鼓楼区。委托诉讼代理人：许维祥（王桂英丈夫），住南京市鼓楼区。委托诉讼代理人：曹化君，南京市鼓楼区经海法律服务所法律服务工作者。原……