房屋租赁合同纠纷 （2021）粤01民终8213号

黄卓华并未提交充分证据予以证明与事实不符。四、骏合公司留置货物及直接处分留置物均属违法，造成黄卓华损失769762元，一审法院既不认定骏合公司违法留置及违法直接处分留置物的事实，也不认定黄卓华的损失，且不将骏合公司违法留置及违法直接处分留置物造成黄卓华的损失与黄卓华应缴租金相抵，是认定事实不清，判决错误。五、黄卓华于2018年9月29日向骏合公司缴交的租金保证金114925.62元，骏合公司应予返还。一审法院对黄卓华缴交的租赁保证金不作处理，既不判决返还，也不作冲抵租金，违反公平合理原则。六、骏合公司应赔偿黄卓华的经济损失769762元及应返还的租金保证金114925.62元，合计884687.62元。七、骏合公司误导黄卓华，且违法留置及违法处分留置物，存在过错，应根据过错责任分担黄卓华的经济损失。八、一审法院程序违法,适用普通程序，但由审判员独任审理且判决书记载的审判人员、书记员与开庭传票记载的审判人员与书记员不一致，严重违反程序。骏合公司辩称：不同意黄卓华的上诉。第一，一审程序没有问题。第二，案涉商铺所在商场广州马会家居的产权方属于广州市赛马娱乐总公司，广州市赛马娱乐总公司，也就广

黄卓华并未提交充分证据予以证明与事实不符。四、骏合公司留置货物及直接处分留置物均属违法，造成黄卓华损失769762元，一审法院既不认定骏合公司违法留置及违法直接处分留置物的事实，也不认定黄卓华的损失，且不将骏合公司违法留置及违法直接处分留置物造成黄卓华的损失与黄卓华应缴租金相抵，是认定事实不清，判决错误。五、黄卓华于2018年9月29日向骏合公司缴交的租金保证金114925.62元，骏合公司应予返还。一审法院对黄卓华缴交的租赁保证金不作处理，既不判决返还，也不作冲抵租金，违反公平合理原则。六、骏合公司应赔偿黄卓华的经济损失769762元及应返还的租金保证金114925.62元，合计884687

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终8213号上诉人（原审被告）：黄卓华，男，1964年10月6日出生，汉族，身份证住址广东省云浮市云安县。委托诉讼代理人：林汉明，广东南岭律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广州市骏合展览策划有限公司，住所地广州市黄埔大道西76号1510自编016。法定代表人：庄泽勇，总经理。委托诉讼代理人：马晋，系该公司职员。上诉人黄卓华因与被上诉……