装饰装修合同纠纷 （2017）苏01民辖终494号

海兰公司与金陵海关签订的《建筑装饰工程施工合同》已经过验收合格及审计，且金陵海关已经按照合同约定向海兰公司支付审计价款的95%，仅剩余5%的质保金未付。而本案中海兰公司就其他海关营房装修增项工程起诉至法院，要求金陵海关支付工程款386721.04元，海兰公司的该诉讼请求的标的并非《建筑装饰工程施工合同》项下约定的工程项目，该《建筑装饰工程施工合同》双方已按照约定结算并基本履行完毕，而对于海兰公司诉请标的双方并未签订书面合同，应当适用专属管辖即由工程所在地的法院管辖，故一审法院对本案享有管辖权。一审法院裁定：驳回金陵海关对本案管辖权提出的异议。本院经审查认为，虽然金陵海关与海兰公司在《建筑装饰工程施工合同》中有仲裁条款的约定，但根据海兰公司提交的工程竣工验收单和工程结算审定单，该份书面合同指向的工程已竣工验收和结算审定。海兰公司在本案中的诉讼请求系针对该书面合同之外的装修工程的工程款，而双方当事人对于该部分工程未签订书面合同，原《建筑装饰工程施工合同》对此也未明确约定，故原《建筑装饰工程施工合同》中的仲裁条款不应适用于本案。本案系装饰装修合同纠纷，应当按照不动产纠纷确定管辖，依法应由不动

海兰公司与金陵海关签订的《建筑装饰工程施工合同》已经过验收合格及审计，且金陵海关已经按照合同约定向海兰公司支付审计价款的95%，仅剩余5%的质保金未付。而本案中海兰公司就其他海关营房装修增项工程起诉至法院，要求金陵海关支付工程款386721.04元，海兰公司的该诉讼请求的标的并非《建筑装饰工程施工合同》项下约定的工程项目，该《建筑装饰工程施工合同》双方已按照约定结算并基本履行完毕，而对于海兰公司诉请标的双方并未签订书面合同，应当适用专属管辖即由工程所在地的法院管辖，故一审法院对本案享有管辖权。一审法院裁定：驳回金陵海关对本案管辖权提出的异议。本院经审查认为，虽然金陵海关与海兰公司在《建筑装饰工

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏01民辖终494号上诉人（原审被告）：中华人民共和国金陵海关，住所地江苏省南京市江宁区将军大道***号。负责人：范钦扬。被上诉人（原审原告）：南京海兰装饰工程有限公司，住所地江苏省南京市栖霞区迈皋桥寅春路78号。法定代表人:何旻，该公司总经理。委托诉讼代理人：肖红，江苏巨楷律师事务所律师。委托诉讼代理人：高洁，江苏巨楷律师事务所律师。上诉人中……