乡政府 （2019）粤06行终501号

涉案房产原登记在郭伟洪的父亲郭炎名下，郭炎于2003年3月8日死亡后，涉案房屋并未办理变更登记，而是在2004年8月办理拆迁易地登记的同时注销了该房屋的产权证，郭伟洪已于2005年4月取得新安置用地上房屋的所有权。由于涉案房屋的产权早已注销，其并非涉案房屋的所有权人，而施工拆除房屋的行为发生在2018年11月20日，是在涉案房屋的产权注销之后，故郭伟洪与涉案房屋的拆除行为没有利害关系，不符合上述法律规定的“与行政行为有利害关系”的情形。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条规定：“提起诉讼应当符合下列条件：（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织；……”据此，郭伟洪依法不具有提起案件行政诉讼的主体资格。因此，对郭伟洪的起诉应不予受理，鉴于案件已受理，应裁定驳回其的起诉。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十九条第一款第（一）项的规定，裁定：驳回郭伟洪的起诉。案件不收取受理费。上诉人郭伟洪上诉称，郭伟洪是粤房地证字第******3号《房地产权证》继承人，该房屋是属于郭伟洪的父亲郭炎所有房产，《房地产权证》虽在与佛山市顺德区**镇赤花社区

涉案房产原登记在郭伟洪的父亲郭炎名下，郭炎于2003年3月8日死亡后，涉案房屋并未办理变更登记，而是在2004年8月办理拆迁易地登记的同时注销了该房屋的产权证，郭伟洪已于2005年4月取得新安置用地上房屋的所有权。由于涉案房屋的产权早已注销，其并非涉案房屋的所有权人，而施工拆除房屋的行为发生在2018年11月20日，是在涉案房屋的产权注销之后，故郭伟洪与涉案房屋的拆除行为没有利害关系，不符合上述法律规定的“与行政行为有利害关系”的情形。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条规定：“提起诉讼应当符合下列条件：（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织；……”据此，郭伟洪依法不

广东省佛山市中级人民法院行 政 裁 定 书（2019）粤06行终501号上诉人（原审原告）郭伟洪，男，汉族，1964年7月27日出生，住广东省佛山市顺德区***********21号，公民身份号码440************312。委托代理人樊启彪，广东星凯律师事务所律师。被上诉人（原审被告）佛山市顺德区陈村镇人民政府，住所地广东省佛山市顺德区**镇政和路一号。法定代表人容佰辉，镇长。委托代理人……