行政登记 （2018）皖13行终136号
裁判要旨
《不动产登记暂行条例》施行后，砀山县不动产登记局依法继续行使砀山县人民政府的土地登记职权，其被告主体适格。张华向法庭提供了证人证言及张新华出具的五万元的收条，以证明张新华已于2003年将房屋转让给张华，但张华既没有提供房屋转让协议，也没有提供转让事实已经有权机关确认的相关证据，张华的该主张证据不足，不予支持。法院生效的民事判决已经认定涉案土地上的房屋属张新华所有，张新华去世后，姜淑贞、张恒作为其法定继承人，有权依法提起本案诉讼，其具有原告主体资格。1996年2月1日施行的《土地登记规则》第十条规定，土地登记申请者申请土地使用权登记，必须向土地管理部门提交土地权属来源证明和地上附着物权属证明。砀山县不动产登记局向法庭提交的土地权属证明书中载明：该住宅土地最初于1981年安排张华使用至今，且地上房屋（一层两间）属该户所有。该证明内容与生效的民事判决书认定的事实明显不符，砀山县人民政府对该宗土地登记的行政行为事实不清，主要证据不足。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条（一）项之规定，判决撤销砀山县人民政府向张华颁发砀国用（2003）字第314号国有土地使用证的行政行为。案件受理费50元，
摘要
张华、姜淑贞资源行政管理:土地行政管理(土地)二审行政判决书 行政登记
正文（节选）
安徽省宿州市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）皖13行终136号上诉人(一审第三人)：张华，男，1970年10月10日出生，汉族，住安徽省宿州市砀山县。委托代理人：李道鹏，安徽民之声律师事务所律师。被上诉人(一审原告)：姜淑贞，女，1953年3月9日出生，汉族，住安徽省宿州市砀山县。被上诉人(一审原告)：张恒（曾用名张佳），男，1984年2月9日出生，汉族，住址同上,系姜淑贞之子。两被上诉……