房屋买卖合同纠纷 （2019）皖08民终2470号

民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。被告委托其妹妹汪琴代为签订房屋买卖合同及办理相关事宜，并出具委托书一份,故其妹妹汪琴代为签订《房屋居间买卖合同》及办理相关事宜的代理行为合法有效，对被告产生法律效力。原、被告以及安庆市兴业房产服务中心签订的《房屋居间买卖合同》系各方真实意思表示，且内容合法，应属有效合同，各方应严格按合同约定履行自己的义务。现原、被告均同意解除《房屋居间买卖合同》，故对原告要求解除《房屋居间买卖合同》的诉讼请求，以及被告要求解除《房屋居间买卖合同》的反诉请求予以支持。合同约定：原、被告双方自愿协商解除本合同的，由原、被告双方各自承担应支付安庆市兴业房产服务中心的佣金。现原、被告均同意解除《房屋居间买卖合同》，应属于自愿解除该合同，故对原告要求被告承担原告支付中介费9600元的诉讼请求，以及被告要求原告承担被告支付中介费9600元的反诉请求不予支持。2019年3月27日，本院作出（2019）皖0802民初330号民事判决书,判决：原、被告继续履行2018年4月6日签订的《房屋居间买卖合同》。该判决生效后，被告用房票作为支付房款的方式，虽《房屋居间买卖合同》约定的房款

民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。被告委托其妹妹汪琴代为签订房屋买卖合同及办理相关事宜，并出具委托书一份,故其妹妹汪琴代为签订《房屋居间买卖合同》及办理相关事宜的代理行为合法有效，对被告产生法律效力。原、被告以及安庆市兴业房产服务中心签订的《房屋居间买卖合同》系各方真实意思表示，且内容合法，应属有效合同，各方应严格按合同约定履行自己的义务。现原、被告均同意解除《房屋居间买卖合同》，故对原告要求解除《房屋居间买卖合同》的诉讼请求，以及被告要求解除《房屋居间买卖合同》的反诉请求予以支持。合同约定：原、被告双方自愿协商解除本合同的，由原、被告双方各自承担应支付安庆市兴业房产服务中心的佣金。现原

安徽省安庆市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖08民终2470号 上诉人（原审原告、反诉被告）：张文武,男,1990年6月10日出生,汉族,住安徽省安庆市迎江区。 委托诉讼代理人：丁健，安徽恒物律师事务所律师。 委托诉讼代理人：丁凌，安徽恒物律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、反诉原告）：汪言政,男,1969年12月12日出生,汉族,住安徽省安庆市大观区。 委托诉讼代理人：汪琴（系……