所有权确认纠纷 （2018）鲁10民终612号

依据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第七条规定，对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。案涉房屋虽为祖传，但于守坤只占其中的一部分，另一部分系于守坤从于守清、于守增处购买而来，由于年代久远，该部分是否是在于守坤与王日勤结婚之后购买的无法查实，故依据上述司法解释，案涉房屋应认定为于守坤与王日勤婚后共同财产。王日勤去世后，案涉房屋属于王日勤所有的部分应由于守坤、于福洋、于福霞、于福群共同继承。于福群与其丈夫去世后，其份额由其子卢鹏飞继承。故案涉房屋属于于守坤、于福洋、于福霞、卢鹏飞共有。于守坤将案涉房屋出卖给于强，并未经其他继承人同意，根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第89条规定，于守坤出卖案涉房屋应当征得其他继承人同意。现没有证据证明于守坤经过其他继承人同意即将案涉的房屋出卖给于强，属于无权处分。于强与于守坤系同村村民，应当知道房屋属于于守坤、于福洋、于福霞等共有，其在购买案涉房屋时没有征求于福洋、于福霞等继承人同意，不具有主观善意。故应当认

于强、于福洋所有权确认纠纷二审民事判决书 所有权确认纠纷

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁10民终612号上诉人（原审被告）：于强，男，1965年8月27日出生，汉族，住荣成市。委托诉讼代理人：朱凤海，山东海明达律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐承良，山东海明达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：于福洋，男，1965年4月28日出生，汉族，住荣成市。被上诉人（原审原告）：于福霞，女，1956年9月7日出生，汉族，住荣成市。二被上……