所有权确认纠纷 （2017）粤18民终3391号
裁判要旨
英德市××××路135号房屋登记为邹子正与刘湛泉共同共有，该房屋邹子正所享有的部分是在邹子正与林树秀在婚姻关系存续期间所得，属于邹子正与林树秀的夫妻共同财产。林树秀于1995年死亡后，依照法定继承的相关法律规定，林树秀享有的部分房屋份额可由其法定继承人继承。邹子正、邹立、邹雪妍作为法定继承人均有权继承，因此该房屋登记在邹子正名下的部分实际上是邹子正、邹立、邹雪妍以及林树秀死亡时其他法定继承人共同享有权利。虽然邹子正于1998年作出的声明中，声明英德市××××路135号楼房是以其名义办理房地产权证，但是实际建房资金及其他费用全部由邹洁珍、刘湛泉给予，将该房屋房产证所有权人改为邹洁珍，但是实际上在邹子正签署《声明书》的当时，该裕光路135号房屋的所有权登记在邹子正名下的部分份额并非邹子正一人享有，而是邹子正与林树秀的其他法定继承人共同共有，邹子正一人无权作出处分。根据《中华人民共和国物权法》第九条以及《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，如当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符，可确认其享有物权，邹
摘要
邹洁珍、刘湛泉所有权确认纠纷二审民事判决书 所有权确认纠纷
正文（节选）
广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤18民终3391号上诉人（原审原告）：邹洁珍，英文名CHAU,KitChun，女，1940年8月15日出生，住中国香港特别行政区。上诉人（原审原告）：刘湛泉，英文名LAU,ChamChuon，男，1961年9月9日出生，住中国香港特别行政区。两上诉人的共同诉讼代理人：张豫林，广东浈阳律师事务所律师。两上诉人的共同诉讼代理人：谭岸，广东浈阳律师……