合资、合作开发房地产合同纠纷 （2019）辽01民终9562号

案涉款项的支付人系池继林与姜芳，该二人与案外人沈阳天展投资有限公司签订了借款协议，且该二人与天拓公司之间并无借款协议，二人向于占庆、李晓梅转款系履行其与沈阳天展投资有限公司之间的借款协议还是其与刘大文之间约定的向天拓公司的融资协议，本案应追加池继林、姜芳为本案第三人，并依据案涉借款协议以及融资协议的约定确定池继林与姜芳出借款项的相对人以及真实的出借金额。在确定池继林与姜芳借款的相对人及借款金额之后，以确定本案刘大文是否享有针对天拓公司的债权。关于借款利息的问题，高炮一师以及天拓公司二审均自认双方之间并无关于借款利息的约定，一审法院判决高炮一师支付借款利息依据是否充分；关于保证金损失以及先期投入损失问题，本案《意向协议书》终止履行的根本原因一审法院未予查明，本案双方对于《意向协议书》的终止履行应负何种责任，一审法院亦应查明，以确定高炮一师是否应赔偿相对方的保证金损失以及先期投入损失。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）、（四）项规定，裁定如下：一、撤销沈阳市和平区人民法院（2017）辽0102民初12521号民事判决；二、本案发回沈阳市和平区人民法院重审。上诉

案涉款项的支付人系池继林与姜芳，该二人与案外人沈阳天展投资有限公司签订了借款协议，且该二人与天拓公司之间并无借款协议，二人向于占庆、李晓梅转款系履行其与沈阳天展投资有限公司之间的借款协议还是其与刘大文之间约定的向天拓公司的融资协议，本案应追加池继林、姜芳为本案第三人，并依据案涉借款协议以及融资协议的约定确定池继林与姜芳出借款项的相对人以及真实的出借金额。在确定池继林与姜芳借款的相对人及借款金额之后，以确定本案刘大文是否享有针对天拓公司的债权。关于借款利息的问题，高炮一师以及天拓公司二审均自认双方之间并无关于借款利息的约定，一审法院判决高炮一师支付借款利息依据是否充分；关于保证金损失以及先期投入

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽01民终9562号上诉人（原审被告）：中国人民解放军辽宁陆军预备役高射炮兵第一师，住所地沈阳市和平区。法定代表人：周玉哲，该师师长。委托诉讼代理人：韩杰，辽宁开宇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘大文，男，1951年10月6日出生，汉族，住沈阳市大东区。委托诉讼代理人：黄卫涛，北京大成（沈阳）律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：沈阳……