农村土地承包合同纠纷 （2018）黑01民终9419号

刘克维签订合同虽然是未成年人，但合同上有其法定代理人即姜显慧的签字，代理行为有效。双城市韩甸镇大房村村民委员会与姜显慧、刘克维签订承包合同，是双方自愿行为，是双方真实意思表示，合同合法有效。双城市韩甸镇大房村村民委员会主张在对外发包时未召开村民议事会和村民代表大会，承包合同无效，未召开村民议事会和村民代表大会属于双城市韩甸镇大房村村民委员会本单位内部存在问题，不能对抗合法的承包人，为保护当事人的合法权益及正常的经济秩序，双城市韩甸镇大房村村民委员会与姜显慧、刘克维签订的承包合同应认定合法有效。双城市韩甸镇大房村村民委员会所主张的姜显慧、刘克维恶意串通行为，因其向一审法院提供的证据不足以证明其主张，应承担举证不能的不利后果。故对双城市韩甸镇大房村村民委员会的主张，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回哈尔滨市双城区韩甸镇大房村村民委员会的诉讼请求。案件受理费100元，由哈尔滨市双城区韩甸镇大房村村民委员会负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据质证大房村村委会提交证据：新化村草权字030号草原使用权档案，拟

刘克维签订合同虽然是未成年人，但合同上有其法定代理人即姜显慧的签字，代理行为有效。双城市韩甸镇大房村村民委员会与姜显慧、刘克维签订承包合同，是双方自愿行为，是双方真实意思表示，合同合法有效。双城市韩甸镇大房村村民委员会主张在对外发包时未召开村民议事会和村民代表大会，承包合同无效，未召开村民议事会和村民代表大会属于双城市韩甸镇大房村村民委员会本单位内部存在问题，不能对抗合法的承包人，为保护当事人的合法权益及正常的经济秩序，双城市韩甸镇大房村村民委员会与姜显慧、刘克维签订的承包合同应认定合法有效。双城市韩甸镇大房村村民委员会所主张的姜显慧、刘克维恶意串通行为，因其向一审法院提供的证据不足以证明其主

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑01民终9419号上诉人(原审原告)：哈尔滨市双城区韩甸镇大房村村民委员会，住所地哈尔滨市双城区韩甸镇大房村。法定代表人：鲍永胜，男，大房村村民委员会主任。委托诉讼代理人：姚廷治，男，1943年9月3日出生，汉族，村民，住哈尔滨市双城区。委托诉讼代理人：刘艳梅，哈尔滨市南岗区德盛法律服务所法律工作者。被上诉人(原审被告)：姜显慧（刘克维母……