房屋买卖合同纠纷 （2015）济民一终字第1643号

最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。虽然王付东辩称在签订涉案的两份协议时济南市槐荫房产物业四所存在“房产部”这一部门，但对此并未提供证据予以证实，济南市槐荫房产物业四所对此亦不予认可，且王付东未提供证据证实其刻制“济南槐荫房产物业四所房产部”公章的行为系经济南市槐荫房产物业四所同意后实施,根据现有证据无法证实存在“济南槐荫房产物业四所房产部”这一单位或部门，故对王付东的此项抗辩，原审法院不予采纳，结合“济南槐荫房产物业四所房产部”的公章系由王付东刻制并加盖，以及王付东在协议中均予以签字确认这一事实，应认定涉案的两份协议系王付东与刘庆俊、万继承所签订。根据已查明的事实，在本案中，在王付东与万继承之间实际上存在着刘庆俊与王付东之间关于涉案房屋的买卖合同关系、王付东与万继承之间关于涉案房屋的买卖合同关系这两个房屋买卖合同关系。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议

最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。虽然王付东辩称在签订涉案的两份协议时济南市槐荫房产物业四所存在“房产部”这一部门，但对此并未提供证据予以证实，济南市槐荫房产物业四所对此亦不予认可，且王付东未提供证据证实其刻制“济南槐荫房产物业四所房产部”公章的行为系经济南市槐荫房产物业四所同意后实施,根据现有证据无法证实存在“济南槐荫房产物业四所房产部”这一单位或部门，故对王付东的此项抗辩，原审法院不予采纳，结合“

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)济民一终字第1643号上诉人（原审原告）万继承，男，1976年1月17日出生，汉族，济南市品格三友建材有限公司，住济南市。委托代理人张林之，山东聚轩律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王付东，男，1965年6月17日出生，汉族，济南市槐荫区房产物业四所职工，住济南市。委托代理人周诚建，男，1979年5月28日出生，汉族，济南市中春庭法律服务所法……