民间借贷纠纷 （2014）宿中商初字第00149号

原告娄剑与三被告签订的《房屋抵押借款合同》合法有效，合同当事人应当按照约定履行义务和承担责任。出借人履行出借款项义务后，借款人应当按照约定的期限归还借款及利息。本案双方当事人约定了借款期限为一年，即自2013年12月25日至2014年12月24日，按月付息，如借款人未按合同约定还款付息，逾期超过七天，出借人有权提前终止合同并收回全部借款和利息，而自当事人就之前借款本金及利息进行结算并形成《借据》后，在约定的借款期限内，舜潮公司及刘冬林、胡素文未依约归还借款及利息，故对原告娄剑依约要求归还全部借款本息的请求，应予支持。结合银行汇款凭证、借据及《房屋抵押借款合同》的相关内容，对原告娄剑的关于舜潮公司、刘冬林及胡素文为共同借款人的主张，本院予以采信。关于原告娄剑主张的借款本息，其中本金250万元有银行汇款凭证予以证实，本院予以认定，但对原告娄剑主张的另外100万元本金，原告未提供证据证实已向三被告实际交付，应承担举证不能的责任，在本案中，本院依法不予认定，原告在取得证据后可另案主张。因双方约定的借款期限为一年，利息为月利率2%，利率约定没有超过法律规定的民间借贷标准，对原告娄剑主张按月利率2

原告娄剑与三被告签订的《房屋抵押借款合同》合法有效，合同当事人应当按照约定履行义务和承担责任。出借人履行出借款项义务后，借款人应当按照约定的期限归还借款及利息。本案双方当事人约定了借款期限为一年，即自2013年12月25日至2014年12月24日，按月付息，如借款人未按合同约定还款付息，逾期超过七天，出借人有权提前终止合同并收回全部借款和利息，而自当事人就之前借款本金及利息进行结算并形成《借据》后，在约定的借款期限内，舜潮公司及刘冬林、胡素文未依约归还借款及利息，故对原告娄剑依约要求归还全部借款本息的请求，应予支持。结合银行汇款凭证、借据及《房屋抵押借款合同》的相关内容，对原告娄剑的关于舜潮公

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宿中商初字第00149号原告娄剑。委托代理人娄强。被告江苏舜潮建设工程有限公司，住所地宿迁市宿城区阳光华城60幢。法定代表人刘冬林，该公司董事长。被告刘冬林。被告胡素文。原告娄剑与被告江苏舜潮建设工程有限公司（以下简称舜潮公司）、刘冬林、胡素文民间借贷纠纷一案，本院于2014年7月9日立案受理后，依法组成合议庭于2014年10月20日公开开庭进……