农村土地承包合同纠纷 （2021）闽05民终768号

双方当事人争议的焦点是庄良辉因《承包协议书》被确认无效后造成的经济损失应如何认定。庄良辉提供的收款收据、银行流水清单可以证明庄良辉自2011年至2019年共支付东湖村委会土地租金19000元，其中5000元为庄良辉垫付原承包人所欠的2007年至2011年的土地租金，其余14000元为庄良辉依照《承包协议书》支付的2013年至2019年的土地租金；转让书可以证明张保水、张国容、张鸿良、张贵土将涉案土地的林木、设施全部转让给庄良辉庄良辉，双方约定：1.寨南二个埔地及地面的树木、果树、地面上的一切设施归庄良辉所有；2.寨埔地的一切树木、果树、设施经协议折价人民币25000元，由庄良辉支付给张保水代表等四人；3.原张保水等四人同东湖村委会签订的承包协议转为庄良辉同东湖村委会更改承包事宜。庄良辉提供的现场照片可以证实庄良辉所种植的林木长势良好，东湖村委会并未因双方纠纷对林木进行破坏、清理。资产评估报告中关于苗木、林木的评估价值与本案的处理不具有关联性，不予审查；对建筑物、构筑物的评估价值136147元（房屋86347元+深水井18000元+广告牌1800元+条石30000元），鉴定机构及鉴定人员

双方当事人争议的焦点是庄良辉因《承包协议书》被确认无效后造成的经济损失应如何认定。庄良辉提供的收款收据、银行流水清单可以证明庄良辉自2011年至2019年共支付东湖村委会土地租金19000元，其中5000元为庄良辉垫付原承包人所欠的2007年至2011年的土地租金，其余14000元为庄良辉依照《承包协议书》支付的2013年至2019年的土地租金；转让书可以证明张保水、张国容、张鸿良、张贵土将涉案土地的林木、设施全部转让给庄良辉庄良辉，双方约定：1.寨南二个埔地及地面的树木、果树、地面上的一切设施归庄良辉所有；2.寨埔地的一切树木、果树、设施经协议折价人民币25000元，由庄良辉支付给张保水代表

福福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)闽05民终768号 上诉人（原审原告）：庄良辉，男，1967年12月21日出生，汉族，住福建省惠安县。 委托诉讼代理人：何嘉卫，北京中银（泉州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：上官宝山，北京中银（泉州）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：惠安县东桥镇东湖村民委员会，住所地福建省惠安县东桥镇东湖村185号。 法定代表人：庄雪芳，村主任……