农村建房施工合同纠纷 （2021）皖03民终395号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，刘宝将其位于五河县安置房交给刘玉发连工带料代建，刘玉发依据与刘宝之间的约定对诉争房屋已施工建设完成，安置房院落大门小门系刘宝要求自行安装，酌定按照3000元价格抵付刘宝应付工程款，2019年10月刘宝搬入诉争房屋并装修居住使用，故刘玉发要求刘宝支付涉案工程欠款27000元（30000-3000），有双方之间签订的《安置房委托代建施工合同》和五河县委会出具的证明予以佐证，一审法院予以支持。刘宝认为涉案工程存在质量问题，主房后面的两间小平房未建，未进行验收，必须修理完成后才予以支付房款。一审法院认为，该安置房刘宝已装修居住使用，且主房后面的两间平房系自选建房，刘宝亦未要求刘玉发为其代建，同时刘宝亦未提供充分证据证明涉案房屋存在安全隐患和使用价值的重大折损，可视为诉争安置房已竣工验收。刘宝如坚持涉案房屋存在质量问题，可另行起诉解决。刘玉发要求刘宝按照约定支付违约金3

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，刘宝将其位于五河县安置房交给刘玉发连工带料代建，刘玉发依据与刘宝之间的约定对诉争房屋已施工建设完成，安置房院落大门小门系刘宝要求自行安装，酌定按照3000元价格抵付刘宝应付工程款，2019年10月刘宝搬入诉争房屋并装修居住使用，故刘玉发要求刘宝支付涉案工程欠款27000元（30000-3000），有双方之间签订的《安置房委托代建施工合同》和五河县委会出具的证明予以佐证

安徽省蚌埠市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖03民终395号 上诉人（原审被告）：刘宝，男，汉族，1978年5月30日出生，住安徽省五河县。 被上诉人（原审原告）：刘玉发，男，汉族，1979年8月17日出生，住安徽省蚌埠市淮上区。 委托诉讼代理人：王祥，五河县小圩镇法律服务所法律工作者。 上诉人刘宝因与被上诉人刘玉发农村建房施工合同纠纷一案，不服安徽省五河县人民法院（2020）皖0……