房屋买卖合同纠纷 （2016）沪01民终13230号

陆洋与黄少杰之间的《房屋买卖合同》，系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。合同签订后，陆洋约定购房定金20万元，黄少杰理应与陆洋签订正式房屋买卖合同并办理网签等手续，但黄少杰明确表示不予签署，其理由无合同和法律依据，并将系争房屋另行出售，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。陆洋向黄少杰发出的书面解除合同通知，黄少杰于2016年4月27日确认签收，现陆洋请求确认双方《房屋买卖合同》于2016年4月27日解除，并请求黄少杰双倍返还定金40万元，具有事实和法律依据，法院予以支持。一审法院审理后作出判决：一、陆洋与黄少杰就位于上海市浦东新区XX路XX弄XX号XX室房屋签订的《房屋买卖合同》于2016年4月27日解除；二、黄少杰于判决生效之日起十日内双倍返还陆洋定金共计40万元。负有给付金钱义务的当事人如未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7,300元，减半收取计3,650元，由黄少杰负担。本院二审期间，上诉人黄少杰提交证据如下：1、上诉人与案外人于2016年4月14日签订的买卖合同及补

陆洋与黄少杰之间的《房屋买卖合同》，系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。合同签订后，陆洋约定购房定金20万元，黄少杰理应与陆洋签订正式房屋买卖合同并办理网签等手续，但黄少杰明确表示不予签署，其理由无合同和法律依据，并将系争房屋另行出售，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。陆洋向黄少杰发出的书面解除合同通知，黄少杰于2016年4月27日确认签收，现陆洋请求确认双方《房屋买卖合同》于2016年4月27日解除，并请求黄少杰双倍返还定金40万元，具有事实和法律依据，法院予以支持。一审法院审理后作出判决：一、陆洋与黄少杰就位于上海市浦东新区XX路XX弄XX号XX室房屋签订的《房屋买卖合同

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终13230号上诉人（原审被告）：黄少杰，男，1988年10月31日生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：沈翼敏，北京观韬中茂（上海）律师事务所律师。委托诉讼代理人：沈东骏，北京观韬中茂（上海）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陆洋，女，1982年5月20日生，汉族，住上海市静安区。委托诉讼代理人：严钧，北京尚公（上海）律师事务……