农村建房施工合同纠纷 （2021）云31民终114号

经过司法鉴定确认原告承建的房屋存在裂纹需要进行加固或修复，因为双方矛盾加深，原告表示不愿意继续进行修复，认为无论如何修复，被告也不会满意，同意扣减部分尾款，但双方对扣减金额未达成一致，故一审法院认为将修复费用在尾款中扣除，由被告另行修复为宜。一审法院拟委托相关鉴定机构对修复费用进行鉴定，但经鉴定机构查阅资料与现场勘查后，口头告知本院不接受委托，因问题不算严重、修复费极低，不好收费，没必要做鉴定。经一审法院向相关部门咨询，裂缝的修复方案为向裂缝灌入水泥浆再贴一层碳纤维布，因此一审法院认为从尾款中适当扣减修复费用6000元。本案建盖的房屋户主为被告李维和，其住房符合农村危旧房屋改造提升，虽然《建房协议书》上由被告李加析代为签字，但被告李维和对被告李加析代签字的行为无异议，即为进行了追认，原告并未提交其承建的房屋系二被告共有的证据，故本案合同主体为被告李维和，支付尾款62,050元（68,050元-6000元）的责任主体应为被告李维和。依照《中华人民共和国合同法》第二百六十二条、第二百六十三条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，据此判决如下：一、被告李维和自本判决生效之日起十日内支

经过司法鉴定确认原告承建的房屋存在裂纹需要进行加固或修复，因为双方矛盾加深，原告表示不愿意继续进行修复，认为无论如何修复，被告也不会满意，同意扣减部分尾款，但双方对扣减金额未达成一致，故一审法院认为将修复费用在尾款中扣除，由被告另行修复为宜。一审法院拟委托相关鉴定机构对修复费用进行鉴定，但经鉴定机构查阅资料与现场勘查后，口头告知本院不接受委托，因问题不算严重、修复费极低，不好收费，没必要做鉴定。经一审法院向相关部门咨询，裂缝的修复方案为向裂缝灌入水泥浆再贴一层碳纤维布，因此一审法院认为从尾款中适当扣减修复费用6000元。本案建盖的房屋户主为被告李维和，其住房符合农村危旧房屋改造提升，虽然《建房

云南省德宏傣族景颇族自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2021)云31民终114号上诉人（一审被告）：李维和，男，1953年9月11日生，汉族，文盲，务农，住云南省德宏傣族景颇族自治州芒市。委托诉讼代理人：蒋富彪，云南春晖律师事务所。被上诉人（一审原告）：王明聪，男，1984年6月29日出生，汉族，务农，住址云南省德宏傣族景颇族自治州芒市。一审被告：李加析（系李维和的儿子），男，1979年4月……